城市化进程加快，多数人之留意到农村人源源不断地流入城市，渴望在城市定居，然而时至今日，情况不同以往，不再是农村人羡慕城里人，反而是城里人羡慕农村人。随着农村土地确权的结束，农村的承包地、宅基地将会变得越来越值钱，农村的宅基地、承包地也是农民最重要也最独特的资产，城里人在羡慕之余，不禁发问，获取农村宅基地、承包地一定需要农村户口？不是农村户口照样能拿到宅基地、承包地，这是怎么回事？看看专家究竟是怎么说的吧。
其实准确来说，非农村户口获取宅基地，并不是凭空获取的。农村经常会存在户口迁出的情况，以下三种户口迁出的情况，依然是可以继承宅基地、承包地的。
1、军人。军人由于参军问题，户口随之签到所在军区，然而国家奉行军人优先政策，即使户口迁出，军人的利益照样受到保障，农村的宅基地、承包地依然有资格继承。
2、在校大学生。为了方便上大学，农村大学生多半会将户口迁到所在学校，这种特殊情况也可以继承宅基地、承包地，只要依然存在拥有农村户口的家庭成员。
3、外嫁女。即使女儿出嫁后，失去了该集体的农村户口，然而只要父母仍然是农村户籍，依然可以依法继承父母的宅基地，不过这种继承也只是享有宅基地之上房子的使用权。
非农村户口且没有亲缘关系的请款攻下，如果还想要获取农村的宅基地、承包地，可以通过与村集体签订承包合同，照样可以获得承包地的使用权，然而农民的其他福利却与你无关，承包来的土地也无法继承。土地属于国家所有，也归集体所有，宅基地可以出租，但不允许进行买卖。