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标题: 房产税一旦实行,这种房子或将免征税 [打印本页]

作者: 小何    时间: 2018-10-12 16:25
标题: 房产税一旦实行,这种房子或将免征税
本帖最后由 小何 于 2018-10-12 16:31 编辑

房产税即将来临,这几类人很有可能免征房产税
“房产税”的这个字眼最近被提到的越来越频繁,很多人相信,房产税即将来临,或许就在一两年,房产税将正式实行。关于房产税,人们其实最关注的并不是房产税能不能真正抑制房价,而在关心房产税会不会损害到自己的利益。其实,房产税一旦实行,首先打击的就是炒房客,而这几类人很有可能免征房产税。


对于普通民众来说,买房首先就是一件困难事,买房给普通民众造成了巨大的压力,有些人至今还没有一套房子,当务之急就是买上房子,对于这一群体来说,房产税推不推行都不是特别重要,因为他们根本就没房子,房产税也征不到他们头上,而房产税一旦带来房价下跌,反而有利于这类群体购房。


拥有一套房的群体也不用担心房产税的问题,中国绝大多数的普通民众都只有一套房,对于首套房征收房产税是不现实的,房产税的推出就是打击炒房客,减轻刚需者的购房压力,对首套房征收房产税其实是在增加刚需者的购房压力,这种情况几乎是不可能出现的,这种房子面临的情况很有可能是免征。


拥有两套房的家庭一般都相对富裕,但是如果从第二套房开始增收房产税的话,很多人为了避免缴税,多半会选择将另一套房子转卖出去,或许会造成多数家庭抛售房产的现象,致使房价下跌,这种情况也是国家不愿意见到的,不利于维持房地产市场的稳定,也不利于开发商去库存,从没换过第二套房开始征收房产税并不明智。


但是中国拥有三套住房的却属于少数,拥有三套住房的群体要么较为富裕,要么是炒房客,从第三套房开始征收房产税不容易误伤普通民众,不但可以打击炒房客,而且有利于促进社会公平。未来房产税的征收或许会采用叠加征税法,房产数量到了一个台阶,税率增加,拥有的房产越多,需要缴纳的房产税也就越重。
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