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标题: 中国人为何执着买房？出国留学生反而看得更透彻 [打印本页]

作者: 小何 时间: 2018-10-14 17:23
标题: 中国人为何执着买房？出国留学生反而看得更透彻
本帖最后由小何于 2018-10-14 17:40 编辑

为什么中国人买房热情最高?出国后你就明白了

中国人对于一件是习以为常，但是外国人却极为不解，那就是中国人为何执着于买房的问题。中国人似乎已经是世界上买房热情最高的群体了，国外对于买房一般都没有太大的热情，即使愿意买房，也不太能理解中国人的狂热，那么中国人为什么对买房如此狂热呢?对此，中国的出国留学生反而看得更透彻，留学生表示，出国后你就明白了。

1、中国房地产市场供需失衡。中国拥有世界上最多的人口，中国人活得也是比较拥挤的，房屋供给量并不能真正满足中国人的需求，虽然表面看上去，中国总体的房屋也已经够住了，但是中国的人口分布是不均衡的，供需失衡是一个相对概念，人口向大城市集中，规模越大的城市，其实供需矛盾也突出。而国外地广人稀少，居民多半分布在郊区，并不缺房子，民众对于买房子自然不够上心。

2、房地产资本化。房子的本质属性是居住，房子按理说是真正的高档耐用品，而非消耗品，按理说不该对房子呈现出这么大的购房热情，但是中国的情况不同，放过的房地产资本化、金融化相当严重，房子几乎已经成为金融工具，房产成为最好的投资选择，无论是刚需者还是投资者，买房热情都相当高涨，这也带动了中国房价的上涨。

3、外来资本流入中国房地产市场。正是因为中国房地产市场的火热，不仅是中国人对于买房体现出极大的热情，外来资本也倾向于投资中国房地产，不但较为稳妥，而且容易获取暴利。因此，在大众眼里看到的中国买房热，来源并不只是中国人，还包括许多外来资本，中国楼市的泡沫与外来房产投资者也有很大的关系，反而是最底层的普通民众，一直被各种摆布，受困于房价。。
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