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标题: 房价即将迎来下跌的拐点，那些二手房何去何从 [打印本页]

作者: 沉舟为慕 时间: 2018-10-17 16:51
标题: 房价即将迎来下跌的拐点，那些二手房何去何从
房地产行业自发展以来，便在我国经济中扮演着重要的角色，为经济的增长做出了不可磨灭的贡献，几乎来自全民的购房需求，也使得房价与日俱增，让购房者苦不堪言。然而今年国家针对楼市陆续出台了一系列政策措施，在调控的影响下，今年的金九银十并未达到预期，楼市销售普遍较为寡淡，即使多地纷纷展开打折促销等活动，仍然没有扭转降温的趋势。市场行情遇冷，对于炒房客来说，原本是抛售房产的大好时机，可纵观二手房市场，也没有出现明显的抛售行为，原因也不难发现。
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一：二手房难卖
一些炒房者，并非不想卖房，只是楼市遇冷，二手房想要出手也是困难重重。
根据相关机构提供的统计数据显示，有十个城市二手房的成交量为47.9万套，相比去年同期跌落了13%，而累计的成交数同比，已经连跌两年。这些都表明，在接连的调控下，购房者的积极性被严重削弱，而新房的供应仍在增加，房价也有所优惠，如此一来，二手房如果无法在价格上做出一定让步，就会陷入僵局。
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二：依然看涨楼市
除了市场行情以外，还有部分投资者，看好楼市的后续表现。根据历年的房价走势分析，虽然其中出现过几次拐点，但整体始终呈现上涨的趋势，如今楼市便迎来了一个新的拐点，楼市降温，但总存在回转的可能。
但是，先不说这一轮的拐点会持续多久，只针对目前的经济形势而言，房产市场的投资面临着较大的风险。国家已经在严打炒房，一旦未来长效机制形成，炒房客将很难再全身而退。
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三：房子可以保值
现在股票一片绿、多项理财频频跑路，很多人都不免觉得，与其做那些需要承担极高风险的投资，还不如选择一个可以保值的产品，房子的保值性，一向被百姓认可。
对于那些抗风险能力较为薄弱的投资者来说，把房子当作保值品，的确是个稳妥安全的投资方式，但安全，也就意味着，投资者需要有打持久战的心理准备。

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