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标题: 贪便宜买“2梯4户”的房子，听内行人一说，才知道自己吃了多少亏 [打印本页]

作者: 李雪梅 时间: 2018-10-19 14:08
标题: 贪便宜买“2梯4户”的房子，听内行人一说，才知道自己吃了多少亏
现在房价那么高，买到心仪的房子本就很难，所以在买房之前，更是方方面面都要考虑好，能省则省。对于户型和楼层的选择固然重要，在选择电梯房的时候，也要考虑考虑几梯几户的问题，现在常见的一般是“1梯2户”和‘“2梯4户”，甚至还有“1梯4户”的楼层，这三种显然“1梯2户”比较好，也是比较合理的。许多人贪便宜买了“2梯4户”的房子，听内行人一说，才知道自己吃了亏。为什么“2梯4户”不好呢？

1、公摊面积大
公摊面积指公用分摊建筑面积，无论是高层还是低层都会有公摊面积，公摊面积越大，得房率就越低。两梯四户公摊面积就稍微大一些，虽然房产证上面写了是多大的面积，除掉公摊面积就少了很多了。这对于那些省钱买房的人来说，显然是亏了的。
2、通风采光差
既然是“2梯4户”，那么有两户就是中间的，如果是中间户，那么通风和采光就会受到影响，买房讲究住的舒适，所以大部分人买房都讲究南北通透，而“2梯4户”就有了局限性。

3、噪音污染大
“2梯4户”的房子楼层一般都比较高，所以人流量也就大一些，一层住着4户人家，那么住在中间的就比较难受了，噪音污染比较大，人来人往，住的很不隐秘。

而且电梯多了一个，物业费也会多一些，那种1梯4户的楼层在现在已经没有那么多了，如果真是1梯4户，那住在里面会更感到吃亏吧。所以综合起来，还是1梯2户比较好，不过现在1梯2户的楼层都没有那么高，对于喜欢高楼层的人来说又是一个局限了。

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