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标题: 价值50万的宅子，中介转手卖人72万，净赚22万 [打印本页]

作者: 李黑屋 时间: 2018-10-27 10:28
标题: 价值50万的宅子，中介转手卖人72万，净赚22万
中介又骗房有骗钱该当如何？
众所周知天上没有掉馅饼的好事，在这个房价飞涨的时代如果让你碰到有超低价出售的房屋的话，请一定要小心看清楚合同收集证据以备不时之需，正所谓害人之心不可有但是防人之心不可无嘛，给自己留一条后路总是有好处的，这不是就有一个现成的例子。
在太仓市的王先生近日一纸诉状将一家房屋中介告上法庭，并要求其将自己的20万购房款还给自己，这又是出了什么事情呢？

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原来在太仓市有一个房主正准备出售自己一套自己的宅子，不过价格却只要50万便可，为什么这么便宜呢？原来这宅子是一套凶宅因此一直没人买加上屋主又很忙，因此将此房托付给中介售卖，你以为我们今天要说的是有人被中介骗误买凶宅的故事么？错，要不怎么说林子大了什么鸟都有呢，同在太仓市的王先生还就是一个不信鬼神的主，正好经朋友介绍找到这家中介想要购买此宅，由于是朋友介绍而来的，王先生也就没有对房屋问来问去的十分信任中介，以致于从购房到与房东协商都是中介代为执行，一直到自己付完款王先生连房屋的主人长啥样都不知道，中介与王先生说房屋价值72万需要交22万的首付，王先生没有怀疑便交了钱，不过事后王先生了解到此屋是个凶宅屋主之打算卖50万，而且经联系屋主并没有收到所谓的22万首付，王先生越想越气骗自己住凶宅无所谓居然还骗钱，于是便一纸诉状将中介告上法庭。
庭上双方表示对于50万的房价并无异议，但是为了给王先生零贷款伪造了一份72万的房屋买卖合同和一份22万的收据，本来由于是伪造的并没有打算给王先生不过没有想到出了点岔子材料被混在其他文件里交给了王先生，不过中介表示自己没敢拿一分钱。
但是王先生却出示了两份录音一份是房主的一份是中介的，录音中房主表示自己没收到22万，而中介却说自己给了房主了。因此本案的争议便在这22万给谁了？考虑到中介在庭审中前后口风不一样，再加上王先生有确凿的录音证据。因此宣判20万元返还王先生。
对于这种二手房通过中介买卖的，当事人最好能够与房屋主人三方共同协商。
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