找对象不要烦了

标题: 公摊面积达50%，使用面积仅54平方米，任性的公摊该不该取消？ [打印本页]

作者: 李雪梅 时间: 2018-11-1 09:58
标题: 公摊面积达50%，使用面积仅54平方米，任性的公摊该不该取消？
本帖最后由雨过天晴于 2018-11-1 16:14 编辑

说好100平的回迁房，拿到手仅剩54平，剩下的面积去哪了？
关于买房公摊面积的争论，一直没有停止过，公摊面积是分摊的公用建筑面积的简称，也就是说，公摊面积是算在商品房建筑面积里面的。有时候，如果你买了100平米的房子，实际上得到的只有70平米，而公摊面积背后就是开发商和购房者的利益搏斗。

有报道称，某地回迁房部分房屋公摊面积超级大，一套建筑面积为108平方米的回迁房，使用面积只有54平方米，公摊面积的比率高达50%。公摊面积就达到了50%，这对拆迁户的利益确实有损害。世界上大多数国家都是按照套内面积计算房价的，并没有一个统一的标准，只有一个大概的范围，但是有些不良开发商就钻空子，面对收公摊面积费的规定，购房者也无可奈何。

虽然关于取消公摊面积的评论有很多，但是购房者意见不统一，有些人想要公摊面积小、得房率高的住宅。有些购房者需要楼间距更大、公共空间更舒适的小区环境，随之公摊面积就需要更大。这个也是公摊面积问题解决不了的阻力。谁不想公用面积能够大一些呢，有钱人喜欢住的舒适不拥挤，没有钱的人则希望得房率高，买的不亏。

既然要收，那就收吧，只不过现在在调控下，部分不良开发商把保障房和回迁户当“唐僧肉”这种做法，应该严厉批评，而且关于公摊面积比例及相关规定应该重视起来。就像是物业费一样，有些人愿意交有些人不愿意交一样，只要规定合理，按照规定办事，那么业主和物业之间的矛盾也会少很多，不是不交，要有标准、要有依据。

那么关于公摊面积该不该取消呢？有一点要认识到，那就是取消公摊面积，该付的钱一分也不会少的。就像是我们去买饭，如果没有碗筷，还怎么吃饭呢？那不就得想办法吃饭，那么又会在其他地方花钱。也就是说，取消公摊，其他费用很可能增加。其实公摊是有利于降低房价的，只是有些开发商公摊面积取得不合理而已。是否取消公摊，对我们的生活是不会有太大的道理的，公摊面积既然存在，就存在价值，只是现在需要规范而已。

欢迎光临找对象不要烦了 (http://bbs.cz1.com/)