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标题: 二手房之所以卖不出去，其中原因有三点，你知道吗？ [打印本页]

作者: potato 时间: 2018-11-13 14:24
标题: 二手房之所以卖不出去，其中原因有三点，你知道吗？
为什么“二手房”无人接手？答案很现实，可能与这“3点”有关（原标题）
二手房之所以卖不出去，其中原因有三点，你知道吗？
相信对于任何一个还没有拥有自己房屋的人来说，能够拥有一套属于自己的房屋是一件多么令人开心的事，其其实能够拥有一套属于自己的房是多么的不容易，所以不少人因为房价导致买不起新房，就会退而求其次的选择购买二手房。所以其实二手房市场还是挺不错的，但有的人可能会发现有的二手房已经挂牌售卖很久了，依旧没有卖掉，这是为什么呢？今天视野君就来和大家聊一聊：二手房之所以卖不出去，其中原因有三点，你知道吗？

一、售房者想要获取更多的利润
由于前几年房价的高涨，出现一波又一波的炒房热，也有不少人从中看到商机，选择投资房产，想要房房产大赚一笔，可能当时六七十万买的房子，打算以一百万甚至还要往上的价格卖出，然而这个价格远远超出了普通人的承受范围，或者是这个价格完全可以购买一套一套新房了，那为什么还要花差不多的钱去购买二手房呢？所以视野君在这想说一句，价格差不多就行，别太贪了。

二、售房者对于房价不做让步
讨价还价可能是我们所有人都会做的一件事，平时买菜啥的可能都会还价，买房这种动辄几十上百万的东西，其实还价还是比较正常的，一般情况下，购房者在了解完价格后可能都会谈具体的价格，这时可能就会出现还价的情况，可能有的房主本身定价就不低，在房价上也不愿意做任何的让步，那谁还会愿意买你的房。其实在买房时，适当做出一点让步可能会提成你房屋的成功出售的概率，自己也不会到吃亏的程度，况且你的售价一直这么高，房屋一直无法出售，最后损失的还是自己。

三、政策影响
最后一个原因就是因为国家的政策影响，因为前几年房价的暴涨，国家现在出台了各种政策来抑制房价的暴涨和保护普通购房者，有的地区可能已经开始实行限制房屋的销售年限，在购房后的一定年限内不能将房屋进行出售，这样增加了二手房的出售难度，可能以较低的价格都无法卖出。

其实对于无法出售的原因无外乎就是上面的三个原因，前面两个都是售房者的自身原因，其实可以说是可以避免的，但最后一个是因为国家的政策，这就是不能避免的了。总而言之，在卖房时摆正了心态，不要想着靠着房产要大赚上个一笔，价格合理，还是不难转手的。

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