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标题: 现在房价是下跌了，未来房地产可能成为刺激消费的工具吗？ [打印本页]

作者: 小何 时间: 2018-11-16 15:46
标题: 现在房价是下跌了，未来房地产可能成为刺激消费的工具吗？
本帖最后由小何于 2018-11-16 15:52 编辑

国民消费低迷，想要刺激消费可能绕开房地产吗？

中国房地产市场的火热几乎是公认的，房地产市场的火热表现在哪些方面？至少有一点我们应该清楚，房地产已经是中国不折不扣的支柱性产业，哪怕房价下跌，不少地方的主要财政收入来源还是房地产。楼市调控的主要目的在于稳定房价，抑制房价上涨，然而当房价下跌的时候，我们却不得不正视这一问题。

不止是房价下跌，中国国民消费开始陷入低迷的阶段，民众开始收缩消费支出，消费降级受到热议，不少人认为，消费低迷是经济走向萧条的开端，而拉动内需的主要的方法，还是在于刺激国民消费，为此，国家甚至专门下达了刺激消费的文件，文件当中对于住行消费方面也有所提及，因此让不少人猜测，现在房价是下跌了，未来房地产可能成为刺激消费的工具吗？

文件提及住行消费之时，主要内容是推广住房租赁，加大对于租赁市场的扶持力度，促进住房租赁立法，甚至是对老旧城区进行改造，独独漏掉了“买房”一项。大家也都清楚，为避免楼市调控重现周期性，导致楼市调控成果只是昙花一现，国家将继续收紧调控政策，保证楼市稳定，然而国民消费低迷，想要刺激消费可能绕开房地产吗？绕得开买房吗？

不然，别看国家强调的是租房，但是租房的房源从何而来，还是买房。租赁市场和房屋买卖市场当真之时相互替代品的关系吗？并不是，它们还是上下游的关系。除政府推进的非公租房以外，租赁市场的房源从住房买卖市场而来，也及时说，租赁市场的火热很不有可能对房价形成一定的刺激作用，然而在目前，至少在一年之内，房价根本看不到起色，一年之后可就难说了。

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