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标题: 收入证明是什么？开具时的这几点误区你要了解，以免影响房贷的申请已发 [打印本页]

作者: potato 时间: 2018-12-15 11:14
标题: 收入证明是什么？开具时的这几点误区你要了解，以免影响房贷的申请已发
本帖最后由小何于 2018-12-17 17:16 编辑

开“收入证明”时，别犯这些错误，将影响“房贷”申请

收入证明是什么？开具时的这几点误区你要了解，以免影响房贷的申请

面对现在的高房价，很多人买房不得不选择贷款买房，不知道大家是否了解，向银行申请贷款时，银行是会要求借贷人提供一些材料的，比如收入证明。可能有人要问了收入证明是什么？今天就让视野君来为你们解答，还有关于开具收入证明的误区今天都一并告诉大家。收入证明是什么？开具时的这几点误区你要了解，以免影响房贷的申请。

首先告诉大家收入证明是什么？收入证明是由借款人每月的经济收入证明，其中的内容必须包括借款人信息、工作单位、月收入等具体情况，还需要公司盖章。但其实想要出具一份收入证明并不是什么困难的事，但对于开具收入证明不少人对此是有误解的，如果你不清楚这些很有可能会导致你无法申请贷款，所以还是提前了解的好。

误区一：收入证明内容越多越好
这个想法其实是不对的，银行让你提供该证明只是为了了解你的收入情况，并不是想看你的文采有多，更不会愿意去看你的长篇大论，所以在开具收入证明时，只需要简明扼要的证明你的经济收入，当然在证明上需要把你的个人信息、公司信息写上，最后别忘了盖公司的公章。

误区二：收入写越高越好
可能有的人会觉得在收入证明上将自己的经济收入写得越高越好，这样银行审核时看到你的高收入就不会怀疑你的还款能力了，但其实这种想法是错误的，银行看中的不仅是你的经济收入，还看中你这个人的信用问题，如果被银行发现你的收入证明是弄虚作假的，那对你这个人的信用问题也会有所怀疑，之后不批你的贷款那可就是得不偿失了，所以在开具收入证明时还是实事求是的好。

误区三：收入必须高出月供的两倍
有过贷款经验的人应该都知道很多银行在借贷者的收入上是有明确的规定的，那就是借贷者的收入必须高出月供的两倍，这样才能保证你每月有资金还贷，但如果你的收入达不到月供的两倍以上怎么办呢？这其实也是有解决的办法的：1.增加共同借贷人，这种方法比较适用于夫妻一起买房；2.延长贷款期限，这样一来月供就会较少，还贷压力也不会太大；3.多付首付，首付多付一些，贷款的金额就会相对的减少，那没月供也会随之减少了。

误区四：无法开具收入证明就无法贷款买房
可能有不少贷款买房的购房者还没有稳定的工作或是自己在创业，这类型的人或许没有公司能够为其开具收入证明，那这样是不是就不能贷款买房了呢？其实不然，如果你还没有稳定的工作或是自由职业的人，你只需向银行提供近六个月的银行存款流水或个人所得税缴税证明就可以了；如果你是私营业主的话向银行提供工商营业执照、税务登记、完税证明等证明文件也是可以申请贷款买房的。

以上就是对开具收入证明的问题的解答，希望对你有用。如果对购房、选房等还有疑问，欢迎私信，小编会一一为您解答哟。

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