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标题: 未来，2018年和2019年买房的人，心态和处境大不同 [打印本页]

作者: 李雪梅 时间: 2018-12-20 11:42
标题: 未来，2018年和2019年买房的人，心态和处境大不同
本帖最后由李雪梅于 2018-12-20 16:27 编辑

未来，2018年和2019年买房的人，到底谁会后悔？答案一目了然
文|小楼楼
因为关于楼市的新闻看多了，所以自然对目前楼市有一个判断，前几天，我朋友买了房子，我暗暗的想，早知道就劝劝了。他买下那个房子，自然是贷款买的，贷了几十万吧，父母也出了一些钱，我问他那么着急买房干嘛，他说现在行情好呀，房价好不容易下跌了，当然不会放过时机了，万一又上涨个几千块，自己就又买不起了，所以一咬牙就买下了那个100来平的房子，我只能说，很佩服他的勇气吧。

身边2018年买房的人很多，上半年，有亲戚买了房子，还是抢购的那种，下半年有朋友买了房子，但是在我看来，现在买房未必是一个好时机。
买房得看看局势，楼市低迷，开发商巴不得房子能早点卖出去，虽然房价确实在慢慢下跌，但是作为购房者，我们还可以再等等，因为楼市还在调控着，说明房价还不到楼市调控的目标，也就是说，明年房价还有可能再低一些，这个时候着急入手买房，不久就成为了高房价的接盘侠了么？近日，有不少人抱怨，自己上半年买的房子的小区，房价又下跌了，从1万3下跌到了1万左右，早知道就不要那么早买房了，现在想把房子卖出去，但是无人接手啊。

其实，未来，2018年和2019年买房的人，心态和处境大不相同。
且不说地产专家马光远说的2019年三四月份，房价会回到2016年的时候是不是真的，他既然这样说，自然有他的依据，就像是马云说未来房子不值钱一样，都是有依据的，我们不能用有色眼光看人。仔细分析一下，首先，楼市调控确实还在继续，部分城市房价也跌了，土地市场连续遇冷三个月，说明房企的建房热情大大降低，也说明楼市真的在变天了，那么房价下跌到调控目标的地步，也是时间的问题。

而且就拿三四线城市来说吧，棚改的逐渐退出和改变，说明了三四线城市房价下跌是早晚的事情，去库存的目标已经基本完成，“拆二代”以后或许不会那么暴富了，这都说明楼市向着好的方向转变，当炒房客也被阻止了，棚改逐渐退出了，土地流拍了，房产税出台了，房价自然会降的，而且2018年是坚决遏制房价过快上涨，而2019年的任务就是稳定房价了，所以，2019年买房无疑是比2018年买房更好的选择。

首先在这两年买房的人，心态就不同。按照前面分析的来看，2018年买房的人，在看到2019年房价更低之后，会觉得自己被坑了，明明同样大的房子，人家的比自己的便宜个十几万，自己就买亏了，于是这部分人就感到很气愤，想要把房子卖掉，但是二手房并不好卖，房价都下跌了，当然更多人的选择是新房了，2018年高置位接盘买房的人，只能默默承受贷款的压力了。
其次，两者的处境也大不同。一个是更重的贷款压力，是一个买到便宜房子的轻松感。

所以，购房者想买房的不如再等等，离明年剩不长时间了，多关注楼市新闻，抓好时机买房。
另外，有关于买房、卖房的问题，可以随时咨询小编，小编会在第一时间为您解答疑惑的。

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