这四种房子，买了也是白买，购房者别再上当了 - 找对象不要烦了

受到“安居乐业”这一观念的影响，一直以来，国人对于买房这件事，都有着很深的执念，所以，即使如今的房价高到难以负担，也还是有不少人，宁愿借钱都要买房，之所以会这么拼，无非是为了看到自己名字被写在房产证上那一刻的开心。

说到房产证，小编在此就不得不提醒大家，有些房子是无法办理房产证的，包括：在集体土地上开发的小产权房，以及未通过验收、未解除抵押、未缴清税费的房子，这样的房子，不管价格多么划算，奉劝大家最好远离，不然到最后因小失大，反而会吃亏。

为什么这么说呢？大家都知道，房产证是可以证明这个房子属于你的最直观的证据，一旦出现任何问题，它是可以保障你的财产安全不受侵害的，换句话说，如果买了房子，却办不了房产证，就意味着，即使你交了钱，也无法证明这个房子是你的。至于具体的缺点，我们再来细数：

如果是因为房屋处于查封或抵押等状态，导致房产证无法顺利办理的话，一旦卖方无法还清欠款，这个房子就会被拿来抵债，比如拍卖等，这样一来，即使你定金也交了，首付也交了，也有可能会面临“钱房两空”的局面，所以，为了不承担这样的风险，大家在买房的时候，一定要仔细确认房子的产权。

从法律的角度出发，只有经过合法登记，购房者才算完全拥有了房屋的所有权，可以进行交易等一系列活动。而如果没有房产证的话，银行在审批你的贷款资格时，就会认为这个房子产权存在争议，有很大的可能会产生纠纷，从而考虑到风险，拒绝通过贷款。

所谓“防人之心不可无”，在买房的时候，大家一定要谨慎一些，只要你没有拿到房产证，卖方就有把房子再卖给其他人的可能，也就是传说中的“一房二卖”。如果你的房子真的被卖给了别人，接下来你还要耗费很多的精力和时间去维权，也是比较麻烦的。

一个城市的建设，是在日积月累中不断完善的，所以，就总有一些房子，面临着被拆迁的情况，通常情况下，如果房子所在的土地被征用了的话，业主也会得到相应的补偿，但是，如果你没有房产证的话，这笔拆迁赔偿款，就和你没什么关系了。

综上所述，如果买了房子，却没有房产证的话，的确是件非常麻烦的事，而且，这样的房子，想必大家即使住着，也是难以安心的，所以，为了长远考虑，大家在买房的时候，一定要避开这些“陷阱”，以免给自己造成不必要的困扰和损失。