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标题: 想得太简单！“楼梯房”和“电梯房”区别很多，很多人却不知道 [打印本页]

作者: 李雪梅 时间: 2019-2-25 09:56
标题: 想得太简单！“楼梯房”和“电梯房”区别很多，很多人却不知道
本帖最后由李雪梅于 2019-2-25 16:40 编辑

“楼梯房”和“电梯房”区别很大，很多人却不知道，买了才后悔

文/楼市大家谈（quanadcom）
随着社会的发展，城里的高楼大厦越建越多，我们在买房的时候，选择也越来越多。现在不比以前，现在的房子越建越高，33层的商品房很多很多，由此，电梯就成为了大家上下楼的必需品了。不说全部，现在大多数房子，只要楼层稍微高一些，都会建设电梯，而且一些旧小区也建了电梯，买电梯房，成为了大多数人的追求。很多人单纯的认为，电梯房和楼梯房的区别，就是电梯房比较方便，其实想得太简单！“楼梯房”和“电梯房”区别很多，很多人却不知道。

首先，电梯房和楼梯房相比，电梯房要更贵一些，当然，这是建立在同等档次的房子上。因为电梯房的造价高一些，所以加上物业费加起来就贵，使得房子价格会贵一些，对于普通购房者来说，这是一笔不小的支出。我们看见过很多新闻，说某小区一楼业主不愿意交电梯费，所以电梯房对于一楼业主来说，可能不太公平，因为在很多小区，不管一楼业主用不用电梯，都需要交电梯费，这也是管理和业主的一个矛盾点。
其次，电梯房的公摊面积要高一些。在城里买房，是逃不过公摊面积的，这是开发商的硬性要求，也是随着我们的生活品质的提高，小区建设的越发高级，公共的地方越多，例如电梯的建设，就占用了不少公共用地，这部分钱，目前来说是业主需要掏的，所以，同样的房子面积，买楼梯房比买电梯房要划算一些。

最后，电梯房更加安全一些。很多人不认同这个观点，其实在建设电梯房的时候，开发商当然会考虑电梯的安全指数，为了节省用地，楼层建设那么高，电梯就显得尤为重要，为什么说电梯房更加安全一些呢？因为楼层高，在某层楼发生事故的时候，电梯就是一个逃生通道，而且对于一些老人来说，有了电梯不用爬楼梯，会方便、安全很多，况且，说是电梯房，其实也是有楼梯的，所以综合来说，电梯房比楼梯房方便、安全很多。

不过，电梯房和楼梯房各有各的优势，并不能说哪个绝对是好的，如果是一个几层的楼房，其实就不需要电梯，这样能省下一笔钱，爬爬楼梯还能锻炼身体，就算是出现什么安全事故，几层的楼梯房逃生几率也很大，上下楼几分钟就能搞定。但是买房还是得结合很多情况考虑的，现在大多人在城里买房，房子的楼层都是比较高的，没有33层起码也有十几二十层，这样的楼层还是有电梯比较方便，所以，从现实环境来考虑，买电梯房还是比较好的。

每个人对房子的要求不一样，比如有些人还要求房子的楼间距不能太小，这样会挡住照射在屋里的阳光，所以哪些几层的小楼房，也是比较受欢迎的。鞋子合不合脚，只有自己穿了才知道，实际上，很多人因为买了房子而感到后悔，就是因为当初没有考虑清楚，不知道自己到底要什么样的房子，那么，你选择了什么样的房子呢？
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