物业“悄悄”赚业主的钱，你可能还不知道，这些钱都该还给业主！ - 找对象不要烦了

物业和业主常常是各有各的理，业主说物业乱收费，物业说业主不好管，各有各的道理，如果说估计可以说个两三天对方的毛病来。我们都知道，在收取物业费上面，很多物业是黑心的，但是这个时候物业会反驳了，物业那么多员工，收的物业费还不够给员工发工资呢！交了物业费，也享受到了物业的服务了啊，还有什么不满意的？你认为仅仅是一年交个物业费就完了？不，物业的盈利来源还挺多的，就像是一户一年交个几百上千元物业费，一个小区的业主交的物业费加起来还不够发工资吗？这如果不够，那收的其他的费用呢？

许多人或许还不懂，物业除了收取物业费，还有其他的盈利来源，否则怎么会有那么多人干物业呢？物业既然要生存，自然有他们盈利的一套方法。物业“悄悄”赚业主的钱，你可能还不知道，这些钱都该还给业主！

如果是物业建设的地下车位，一般是需要收钱的，但是如果是建设在公摊面积上的车位或者是敞篷车位，有些是不用收钱的，如果物业要你交钱，一定要事先说清楚这是属于什么类型的车位，有些车位不需要交钱。

物业一部分收益来源就是广告收益，这可不是小区贴的那些小广告，而是和物业公司合作的广告公司，比如电梯里面有广告，一些公告栏里面也有广告，其实这些费用也有业主的份，但是物业常常认为业主并不知道这笔钱，于是直接把钱放在口袋里面了，提都没有提一下。

一般小区的设施不会那么容易出现问题，但是有时候出现问题后，物业公司还会另收取维修费用，或者明明是物业应该自己管的事情，偏偏要向业主收取费用。

电梯费不那么常见，但是之前就曝光过一家物业公司对小区业主收取电梯费的新闻，说是为了业主们的安全，上下电梯必须刷卡，而且这个卡需要自己买了充值钱，虽然一个月可能只有几十块钱，但是这钱加起来也是一笔不小的费用。有些业主自然不在意那么一点钱，但是对于部分不乐意交钱的业主来说，物业的这种行为就是强制性的行为，刷卡就算了，上一次电梯还要收取钱，这一年下来，物业也能收到不少费用呢？难道这个钱应该独吞？

物业人员常常私底下收费，有些物业管理条例上面没有的费用也会收，如果遇到除了物业费其他收费的问题，大家一定要注意了。

其实去年年底，某小区物业还给业主发了福利，没人几百元的红包，都是平时收取的广告收益，分摊给了业主。对于这样的物业，才是我们真正喜欢的倡导的，而对于那些乱收费的物业，我们应该严厉打击，遇到问题就维权，没有什么好怕的。

其实在有些业主心中，觉得业主是小区的管理者，对他们又恨又怕，总觉得是在写字楼的物业一样，这样让小区氛围非常不好。首先我们要知道，物业和业主的管理不是管理者与被管理者，也不是服务者与被服务者，而是平等的合同关系。物业和业主签订了合同，双方应该按照合同办事情，所以我们根本不用怕物业，因为我们是平等的。