买房的必要性可谓是深入人心，近日有人提出，买房其实和租房差不了多少，给出的理由是房主死后，自己的房产又无法带走，一旦产权到期，还将会被作为无主之物被政府收回去，自己辛辛苦苦花了大半辈子购买的房子，到最后不还是相当于租了一辈子，只是将租房付租金的租期进行压缩，如果租房居住的话，需要支付四五十年的租金，如果是买房的话，一次性或者花上二十年的时间支付一辈子的租金。事实上，购房者究竟拥有了什么呢？不过是拥有了使用权，然而房屋的使用权通过租赁的方式同样可以获取，买房却需要另外付出二十年的年轻时光，让自己处于拮据的状态。
然而对于这一看法，大众很快进行了反驳，买房究竟比租房强在何处，大众给出了这三点理由：
1、 买房可以作为资产传给子女。自己死后房子确实带不走，但如果自己拥有子女的话，房子可以作为一项重要的资产留给自己子女，这对于子女来说，其实也是一笔巨大的财富，可以给子女带来巨大的收益。
2、 房子变现极为方便。租房只是拥有使用权，房子的其他价值都与租客无关，但是买房则不同，买房获得产权之后，房子由房主进行任意处置，如果房主急需用钱，房子可以实现很快变现，无论是将房子抵押给银行换取贷款，还是干脆将房子进行转卖，全凭房主做主，租房可不存在这种好处。
3、 买房更有安定感。租房给人带来的不安感相信租过房的就深有体会，租客的生活根本就把握在房东的手里，一旦房东想要收回房子，租客就不得不被迫搬出，重新找房，居无定所。此外，自己年轻时想要租房倒还不算困难，但如果是自己年老之后，想要租房子都租不到，没有哪个房东愿意将房子出租给一个老人。
以上三点听上去确实也很有说服力，不过我们需要考虑到这样一种买房群体，那就是买房较为艰难的刚需，刚需者买房并不在乎房屋的变现、房子的资产价值，本来买房就不用容易，他们买房的目的，只不过是为了解决居住需求，也就是说，刚需者只是追求房子的使用价值。是什么让刚需者意识到买房的必要性呢？其实是第三点，正是租房的不安定，使得租房的使用价值同样不稳定，致使刚需者不得不选择买房，那么是否存在一种途径可以解决租房的不安定呢？
还真有，那就是房子由国家统一出租。国家对于租赁市场的扶持力度不断加大，过去也传出未来将由国企统一负责房屋租赁的消息，目前虽然暂时没了下文，但如果房子由国家统一出租，对于刚需者来说，确实喜闻乐见。既然是国家负责租赁，一切依照服务民众、解决大众住房问题的规章制度，而不是根据房主心意，只要租客依然拥有足够的资金租房，就可以一直续租下去，尽管租客年老，国营租房无法对租客进行拒绝，确实可以有效的解决租房的不安定问题，满足刚需者的居住需求。
现在人们觉得租房不如买房，一旦国家统一租房，刚需还觉得买房必要吗？
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