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标题: 买房不易，签合同时一定要谨慎，当心中了圈套，自己吃大亏！ [打印本页]

作者: potato 时间: 2019-3-31 16:51
标题: 买房不易，签合同时一定要谨慎，当心中了圈套，自己吃大亏！
买房不易，签合同时一定要谨慎，当心中了圈套，自己吃大亏！
文/楼市大家谈（quanadcom）

在在这个高房价的时代，不论对谁来说，买房都是一件不容易且很重要的事，所以在买房时需要谨慎的考虑，在签合同时更是要谨慎，因为稍有不注意，你可能会因此吃大亏。今天就让小纵来给大家说一些在签定金合同时都需要注意些什么吧！买房不易，签合同时一定要谨慎，当心中了圈套，自己吃大亏！

可能在我们签购房合同时，会遇到催促你赶快签的开发商，甚至会告诉你再不签就被别人买走了，也因如此不少售房者根本就没有仔细看合同就盲目的签了字，但其实这样的做发是不正确的，如果遇到催促你赶紧签合同的开发商，那更要仔细看清合同内容了，不然最后吃亏的必定是你自己，特别是以下几点。

一、签订定金合同前看清违约条款
现在的买房中，出现因为一方原因导致没有完成交易交易的情况并不少见，所以在签合同时一定要多加留意违约的条款，一般情况规定如果因购房者原因导致交易无法完成的，购房者对售房者作出补偿；反正。但一般情况下多数都是因为购房者的原因导致不能正常交易的。虽然如此，我们更需要多加留意，可能就是一字之差，购房者需要多付几万甚至几十万。如果有仔细看过购房合同的人都知道，一般合同中的违约条例会这样写，如果开发商违约，那么对购房者按每月万分之一的标准来补偿；但如果是购房者违约，那需要按每日万分之一的标准的赔偿。假如你的定金为一万块，开发商违约那就只需要赔偿购房者一万元，但如果是购房者违约那需要赔偿开发商三十万元，就这一字之差，差距是如此的大！俗话说：无奸不商，开发商所做的必然是对自己有利的，所以购房者一定要看清楚购房合同中的各项条例！

二、签字前先确认两件事，不盲目签合同
1、在确认好自己确实要购买该套房屋，对房屋没有其他意见后再决定签合同。买房是自己的事，不要别人说这套房屋好你就觉得好，适合别人的不一定会适合你，所以在签订合同前一定要自己先对房屋进行实地的考察，在结合自己的实际情况来考虑清楚在签合同也不迟；

2、仔细研究合同，有能力的可以带上有经验的人士一同前往签订合同，一定要看清合同中的各条条款，特别是对购房者不利的条款及时提出修改，也别听信开发商所说的该合同不能更改，定金合同并不是制式合同，所以是可以协商修改的。

以上就是小纵要告诉大家在签订定金合同时需要注意的事项，买房并不是一件小事，所以不论做啥都谨慎为好。长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。

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