把房产税当做买房“稻草”，实乃杯水车薪、自己骗自己罢了 - 找对象不要烦了

不知道为什么，随着这几年房价的上涨，房产税多次被提及，购房者对房产税的呼声越来越大，而对房产税的出台可以降房价的信心也越来越足了，房产税的出台可以降房价?那只能说你太单纯了，房产税确实可以打击到炒房客，但是且不说什么时候出台，房产税的征收标准就是一个问题，炒房客既然有胆子炒房，如果房产税不那么严格，依然会有人炒房或者买多套房，而如果房产税太严格，对于普通购房者可能也有压力，所以房产税始终没有出台，标准就很难统一。

话说回来，房产税的出现真的是为了降房价吗？纵观这几年的楼市，调控有说过是为了降房价？或是让房价下跌？并不是，一直是“房住不炒”和“坚决遏制房价过快上涨”乃至现在的“稳房价”的口号，既然如此你也可以想象，其实调控的目标不是为了降房价，而房产税的出现更不是为了降房价，就如某专家所说的一样，房产税的出现可能会对楼市的供需产生影响，但是大致不会降房价，而且房产税的目的，更多的就是为了完善税收制度。

不仅不会降房价，其实还有专家分析过，房产税一旦出来，可能还会引起房价的上涨，但是问题不大，大家也不要慌，危言耸听不可信。那么，为什么有那么多人相信房产税的出台会降房价呢？

首先就是大家想当然了，房产税看起来就是为了打击炒房客而存在的，实际上上面也分析了，这只是一个影响罢了，并不是初衷，虽然有人会因为房产税的出现而抛售房子，然后市面上房子增多房价可以会下跌，但是变相推高房价的可能性不是没有的，问题往往没有那么单纯。

而我们国家和外国也完全不一样，外国是资本私有制，你可以这样想，外国房地产发展火热之后，比如上个世纪的日本，那个时候房地产崩盘经济泡沫粉碎，造成了不好的影响，但是我国房价眼看就是触顶了，所谓的泡沫依然没有被刺破，这不仅是很幸运的，而且也能引发我们的思考，比如因为国情的不同，房产税出来的效果也不一样，外国房产税出来可能会降房价，但是我国却不是的，我国房地产的复杂因素太多了，所以不能和外国进行对比。

无疑，现在确实很多人把房产税当做“稻草”，但是这类人是哪些人呢？更多的就是中低收入人群，他们没有钱买房，或者是贷款压力大，希望房价大跌，恨不得炒房客被套牢，所以对于房产税呼声最高的还是这类人群，但是上述也分析了那么多，把房产税当做买房“稻草”，实乃杯水车薪、自己骗自己罢了。

其实这就是一种不理性的看待楼市和房价的心理，乐观看待楼市，相信未来房价如葱，相信房产税的出现一定可以让房价大跌，如果问题那么简单，早就解决房价的问题了。我国不是没有征收过房产税，重庆、上海就是一个例子，但是那里的房价很低吗？并不是很低。2014年的时候就有专家预测房产税降房价，但是到了2017年的时候预计的1.7万亿的土地收入激增到5.2万亿，房产税降房价？预期夭折了。

房产税确实对楼市有影响，但是不能被扩大化，常常有专家说房产税的出现一定会降房价，实际上看问题太单纯了，而对于中低收入人群来说，你们也太“乐观”了，不要等着房产税出台再买房，房子该买还得买，楼市的稳定比什么都重要。

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