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标题: 买30层左右的房子，这些麻烦不可避免！如何提前预防？ [打印本页]

作者: 李雪梅 时间: 2019-5-7 11:32
标题: 买30层左右的房子，这些麻烦不可避免！如何提前预防？
本帖最后由李雪梅于 2019-5-7 16:12 编辑

买房为什么不买高层？买高层的房子，这些你必须提前预防
文/楼市大家谈（quanadcom）
买房子为何不要买高层呢？其实33层的房子现在很多，已经算是高层的房子了，而依旧有不少人买房买30层以上的房子。自然，高层有高层的好处，不能否认他们的选择，只不过住在高层问题真的很多，需要提前预防。一位女士买了顶楼（33层）的房子，房子400多平米，花了800多万，除了说这位女士有钱之外，住在顶楼的问题就显现出来了。2013年买的房子，现在出了不少问题。买30层左右的房子，这些麻烦不可避免！如何提前预防？
一、水量小
这位女士就是因为水压不够，洗澡的时候、用水的时候水老是断掉，而对物业提出这个问题也没有得到很好的解决，所以现在非常后悔。明明一个楼栋里面那么多楼层，却选择了31层，其实这是十分冒险的事情。31楼因为楼层太高，水电可能常常会出现问题，笔者就是住在31层，水经常出现问题，水管也经常坏掉。

二、出行麻烦
31层楼层高比较独立，可能比较安静，但是出行也是比较麻烦的。比如一个楼层有两个电梯，每当上下班的时候，31层的住户就需要等很久才能上楼或是下楼，因为中间可能会花大量的时间进人，所以如果是急着上班的人，住在31楼是比较不方便的，就算是一梯一户，住在31楼也过于高了。
三、灰尘
虽然说扬灰尘是没有科学根据的，没有扬灰尘的说法，但是住在中间或是偏高的楼层，确实存在灰尘进入房内的情况。尤其是如果你住在路边，道路两旁汽车来往，噪音不可避免，灰尘也不可避免。不知道住在高楼的人有没有遇到这样的问题，都有住在高楼很安静，但是如果外面风大的时候，住在高楼是十分没有安全感的，风太大，窗户一定得关紧才行，而且噪音非常大。

四、天灾人祸
遇到天灾的时候，高层逃生是需要时间的，比如遇到地震的时候，住在高层的就十分危险，因为楼层高，房屋一旦倒塌，不说自己来不来得及逃生，电梯也不能用，且高层那么高，危险几率也更大一些。再来说说人祸，一般高层的安全系数相比低层的更低一些，尤其是有小孩的家庭更得注意了，不要随意攀爬。

这些问题在买高层房子的时候一定要提前知道，然后最好预防这些容易出现的问题。比如向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况，一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水；应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。如果家里有小孩子，最好不要在窗户旁边放椅子，一以防小孩攀爬出现严重的后果。没人在家的时候，最好把窗户不要开太大，因为外面灰尘很多。

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