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标题: 高房价不是开发商和炒房客造成的？有人说没有炒房客这一群体 [打印本页]

作者: 李雪梅 时间: 2019-5-9 11:39
标题: 高房价不是开发商和炒房客造成的？有人说没有炒房客这一群体
本帖最后由李雪梅于 2019-5-9 16:27 编辑

被“全网黑”的炒房客哭了，开发商也绝望了，几年前的房子原价都卖不掉？
高房价不是开发商和炒房客造成的？为何有人说没有炒房客这一群体？

文/楼市大家谈（quanadcom）
关于买房，是辛苦的，也是很多人不愿意提起的事情。买房难、住房难、还款难，生活压力所迫，一些年轻人不得不早早放下梦想去努力赚钱买房，同时还对炒房客和开发商这一“暴利”的人群感到十分的不满。总有人劝诫我们要理性看待房价，我们是很理性的在看待房价，但是就如明明自己没有本事改变现状，你还要求他去爱世界一样，这是很难实现的。小爱是房子，大爱是希望经济平稳发展，我们自然也是这样想的。一位清华大学的毕业生出来干嘛呢？普通人心目中，他们会留在首都工作，从事的还都是高技术的工作，但是实际上呢，多少北京上学的大学生回乡置业？甚至回家买了房子？所以说强迫我们不去怪罪谁，那是比较难的，实际上确实不少不良开发商和炒房客不值得同情，唯利是图、抬高房价，获利的是他们，受伤的是我们。

高房价是谁造成的？
高房价是谁造成的？有人说是开发商，有人说是炒房客，其实和开发商以及炒房客都有莫大的关系，因为他们是直接获利的人群。如今的炒房客算是人人喊打了，当爆出自己卖不出房子还有多少套房子的时候，是得不到人们的同情的，因为他们就是扰乱市场的始作俑者。炒房客被套牢，是很多人所希望的。而开发商呢？他们是直接获利的人群，其实站在他们角度来说，巴不得房价上涨，因为这样自己就能获利更多了。两者都是推动房价上涨的人群，而如今可能出现的情况是房子难以卖出，房价难以上涨，那么，被“全网黑”的炒房客哭了，开发商也绝望了，几年前的房子原价都卖不掉？

炒房客是暴利的，他们过去可以用一套房子赚上这辈子不用愁的钱，但是最近一位炒房客也很头疼，只因为自己的房子卖不出去。这位炒房客来自某四线城市，城市发展的还算可以，但是相比大城市来说压力很大，且因为这几年政策的原因，这位炒房客急了，2016年才买的房子，现在原价都卖不掉，这就意味着自己亏本。炒房客急了，从未来形势来分析，他们是该着急了，尤其是小城市的炒房客尤其如此。其实炒房客急了，开发商也感到很绝望，随着推动房价上涨的因素的减少，他们获利相对往年来说可能有减少，或者说增幅减小，其实都是下行的一种趋势。

炒房客的定义？
不能否认他们该着急了，也不能否认他们是推动房价上涨的因素，但是著名经济学家马光远却表示："房价既不是炒房团伙也不是开发商炒起来的，在中国并不存在一个叫"炒房团伙"的物种和群体。"这是为什么呢？直接反驳了炒房客和开发商把房价推高的事实，引起了网友们的热议。高房价不是开发商和炒房客造成的？我们主要来看看炒房客的定义，官方解释是“利用庞大的资金链快速吸纳楼市，并通过多种炒作手法哄抬房价，以达到在短期内出现价格差，再转手从中谋取暴利的人群。”

贴切且符合实际，温州炒房团就是一个团体，长沙炒房团也不是空穴来风，是事实存在的，所以炒房客团体是存在的。而且仔细想想，即使没有形成一种团体，那也可以默认为，他们都是为了哄抬房价获取利益而存在的，并且这种人很多。所以炒房客存在，而实际上多数城市房价的上涨吗，明明白白和炒房客是有关系的，笔者认为房价和炒房客以及开发商没关系的话是错误的。那么，你如何看待这句话呢？

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