文/楼市大家谈（quanadcom）
随着土地政策的逐步收紧，农村土地政策变得越来越严格。过去，由于缺乏规范管理，一些人甚至在耕地盖房子，但这些年来，这种做法已经不允许咯。
土地确权工作已逐渐结束，这种情况下，一些文件必须尽快处理，因为有些文件不仅是关系你的土地权益，甚至涉及未来的补偿。这几个证书对农民太重要，能尽早办就尽早办吧。农村这几个证书还是抓紧时间办了，再晚可能办不了。
首先是不动产证。
在过去，农村房屋只有一个宅基地证明。现在，土地确权之后，农民将获得不动产证，这与城市的商品房类似，有宅基地信息和位置信息，还有不少重要细节。
将来，如果农村地区的宅基地存在争议，都需要靠这个确定归属权。
第二个是土地确权书。
不动产证对应的是宅基地，土地确权证主要针对耕地，对于土地的确权，需要去城镇或联系村庄进行全面确认，由于村里的通知不是很准时，并且经常有错过最后期限的情况。
最后是户口回迁。
许多人在这个问题上都没有意识到问题的严重性，虽然我们知道这是迟早要取消农业户口的问题，但如何在取消之前最大化自己的利益是农民最重要的考虑因素。
所有宅基地和土地权利都需要确保您才是参与者，有很多人，也许是因为孩子上学，或者是因为大学原因等，户口已经转化为非农业户口，但是当你想把户口迁回来的时候你会发现它真的很难。
此时，我们必须在土地确权完全完成之前迁回自己的户口。许多人已成为非农业户口，户籍已成为城镇户籍，在这个时候，我们必须找到一种方法将户口迁回村里，否则，村庄的宅基地和土地等优惠政策可能与您无关。
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