找对象不要烦了

标题: “买的车位总被人占，物业不管还振振有词警告自己，是自己错了？” [打印本页]

作者: 李雪梅 时间: 2019-5-20 12:13
标题: “买的车位总被人占，物业不管还振振有词警告自己，是自己错了？”
本帖最后由李雪梅于 2019-5-20 16:50 编辑

还没买车就先买了车位，过来人告诉你，没买车之前别着急买车位！

文/楼市大家谈（quanadcom）
买房之后就是买车了，前几天看见一网友爆料自己的买车故事，说这些年赚了一百万，想着买辆好车，结果媳妇儿不同意，这可让这位网友感到很烦了。似乎大家在买了房子之后第二个目标就是买车了，但是现在车位也是一个问题，有人炒完房子炒车位，几万一个车位是常见的现象了。买房得考虑买车位的事情，但是车子还没买，就早早把车位买了，应不应该呢？

现在买辆车不容易，买车位也不容易，但是一个小区总有很多人买车，于是一些人就想着先把车位买了，省得后面买不到车位或者车位越来越贵。早早就把车位买了，很多问题大家可能没有想到，最近一位读者就遇到了麻烦。这位读者说自己刚搬进新家几个月，车子还没有买，想着先把车位买了，省得以后车位紧张买不到价格也高。想法固然很好，毕竟现在很多小区都有车位紧张的情况。但是他刚买的车位一个月后就有问题了，他时不时去地下停车场看一看，没想到自己买的车位被人占领了！他一时找不到人没有办法，想着可能人家就是随便停一下，没想到过几天后还是有人占领自己的车位，于是他去了物业那里询问。物业的回答简直让他感到透心凉，物业说他不管这种事，还警告自己别占领他人的车位，这可让读者伤心了，怎么办才好呢？

不知道大家有没有遇到这样的问题，其实这种事情还是经常出现的，尤其是在一些比较老的小区里面，车位都是露天的，而且邻居之间都比较熟悉，可能一些人不想买车位，而刚好有人没在用车位，就想着先把别人的车位借用一下，反正人家不用嘛。“买的车位总被人占，物业不管还振振有词警告自己，是自己错了？”
显然，占用他人的车位是那个人错了，并不是自己的错误，而物业不管事的现象也不是一次两次了，那么，作为业主，我们该如何解决呢？

首先，最好的就是联系到那个占领你车位的人，问他为什么占领，如果是跟物业说过，或者是物业把你的车位租出去赚取租金了，那你肯定是找物业的麻烦，这种物业可以直接去上诉了。如果不是物业的允许，只是那个人刚好看见你的停车位，然后占领了，那么你可以提出赔偿，或者找物业解决这个问题。
其次，在买车位的时候，一定要和物业谈好事项，如果是物业不管事，物业理应做出反应，和合同上的明细有所违背，那么可以让物业做出该做的赔偿。其实这件事的本质还是物业对于小区车位管理的不到位，业主买了车位或者租了车位，还交了车位管理费，那么物业理性管理好业主的车位，卫生要好、地下停车场车位也要管理好，否则整个小区只会乱作一团。

最后，物业实在是不管事，那么业主可以到业委会提出意见，让业委会与物业进行沟通，协商完善小区车位相关的问题，如果协商不到位，那么最终的办法就是解聘物业选择新的物业公司管理小区了。
所以，大家买车位还没买车之前，一定要注意以上的问题，其实如果车子还没买，车位也不紧张，大可以先别买车位，因为现在物业把业主买了不用的从车位租出去的现象很多。

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