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标题: 还清贷款后，这一步忘记做，房屋依旧不属于你！ [打印本页]

作者: potato 时间: 2019-6-20 12:23
标题: 还清贷款后，这一步忘记做，房屋依旧不属于你！
本帖最后由 potato 于 2019-6-20 12:23 编辑

还清贷款后，这一步忘记做，房屋依旧不属于你！

文/楼市大家谈（quanadcom）
相较于现在，前些年的房价要比现在低出不少，相信很多人也在为此而后悔，当时怎么就没有抓住机会呢？错过了当时那样的买房机会，对于现在这样的房价，买房还是不太容易的，大部分的购房者都需要贷款来买房，但现在国家对楼市的调控逐渐完善，对银行的贷款标准也是在不断的提高，现在并不是任何人想要贷款就一定会成功的，所以小纵觉得有贷款买房打算的购房者们再贷款之前最好还是提前做一些准备，当然并不是贷下款来按月还款就完事了，在还清贷款后，还有几件事等着我们去做呢。今天就让小纵来告诉大家吧！还清贷款后，这一步忘记做，房屋依旧不属于你！

大家肯定也明白银行会贷款给你的原因，是因为你用房屋作为了抵押，在你没有还清贷款时，房屋是不属于你的，但其实如果在你还清贷款后没有去撤销抵押，那房屋还是不属于你。也就是说，我们在还清贷款后一定要记得去撤销房屋的抵押，不然你对该房屋只有使用的权限，房屋还抵押在银行，你也不能对房屋进行交易。只有办理完这些手续，房屋才是真真正正的属于你的，接下来让小纵把过程告诉大家吧。

首先，我们需要在还清贷款后贷款人及时到贷款银行办理清贷的证明，值得注意的一点是，银行会在你的房产证上盖上一个已还清的业务章，贷款人在拿着相关的手续及房屋相关的证到房管部门办理撤销抵押的手续，紧接着办理撤销抵押登记就行。但如果你在办理贷款时曾找过担保公司进行担保，那在结清房贷后需要带着相关手续到担保公司办理撤销担保的登记手续，办理完撤销担保的手续才能去办理撤销抵押的登记手续，也就是办理完撤销担保手续之后在进行第一步，办理完以上的手续，房屋才是真正的属于你的。但别忘了拿回担保金！

现在让小纵给大家简单的梳理一遍流程吧，首先到申请贷款的银行办理抵押手续的注销，如果有找担保公司进行过担保的，那就需要先到担保公司解除担保手续，最后在到相关部门办理解除抵押手续。以上就是小纵要与大家分享的，切记不能因为一时的激动而忘了做后面的事，不然最后吃亏的必定是你自己！长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。

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