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标题: 不是开发商太坑，而是大部分人看不懂户型图？细小“猫腻”太多了 [打印本页]

作者: 李雪梅 时间: 2019-6-25 13:12
标题: 不是开发商太坑，而是大部分人看不懂户型图？细小“猫腻”太多了
本帖最后由李雪梅于 2019-6-25 17:07 编辑

不是开发商坑，而是大部分人看不透户型图？细小“猫腻”太多了

文/楼市大家谈（quanadcom）
同样花钱买的房子，为啥人家买的房子就比你的房子好呢？关键还是看自己的眼光行不行。在买房这件事上面不能将就，就拿买房选户型这件事，很多人懂都不懂，就跟着人家说的买，这样很容易吃亏，所以买房还是得会看户型图才行。但是户型图里面也藏有很多猫腻，一不小心还真看不出来。很多人都是在看户型的时候吃了亏，开发商知道很多买房的人都不是内行人，所以也喜欢利用大家看不懂户型这一点，做出许多猫腻。
但是有时候，不是开发商太坑了，而是大部分人根本看不懂户型图，只知道户型大概的样子，关于其中的道理一点也不懂。不是开发商太坑，而是大部分人看不懂户型图？细小“猫腻”太多了。

家具的尺寸
户型的好坏，直接影响居住后的舒适度和幸福感，而房子要装修，和各个房间的大小也分不开。装修会用到家具，而户型图上面常常也会画上家具，但是这个时候你就要注意了，家具的尺寸人家可不是随便画的，而是有“讲究”的。什么讲究呢？为了使得每个房间显得大一些，家具的尺寸一定不会放的太大了，实际上会缩小很多，这样就显得房子空间很大了。而我们买房的时候也就需要注意家具的尺寸，这样才能大概推断出自己买到房子各个房间的尺寸是什么样的。
朝向如何看？
这一点非常重要！房子一般是坐北朝南的比较好，南北通透的户型是最好的户型。但是开发商建设的房子总有一些缺点，不是所有的户型都是坐北朝南的，有些会朝着东边一点，也就会影响房子里面的采光和通风。朝向如何看呢？一边比较细腻的户型图会把朝向给标记出来，你不懂的话可以多问问别人的看法，或是看看沙盘里面的房子，找找自己喜欢的那户房子的位置，看看朝向是否合适。
阳台和飘窗分不清很多人在看户型图的时候，阳台和飘窗没有分清，或是窗户和飘窗没有分清，这影响是很大的，因为一些飘窗是完全占地方没有必要的。如果可以选择窗户，相信很多人不会选择飘窗，除非是可以做成沙发的那种类型的飘窗，可能会比较受人喜欢。窗户的标记一般是三条实线，而飘窗一般是凸出的矩形的样子，阳台自然不用多说，会有标记的。

空调机的位置
空调的位置很重要！有些空调位设置在飘窗下面，这样安装和维修并不方便，工人安装的危险系数高，收费贵。而空调机的标志也很明显，一般是一个矩形，中间交叉着两条线。
户型图上的标尺
有些户型图很简单，就是户型图，没有标尺的那种，各个房间的大小根本分不清，只能靠感觉走。如果有标尺，就能很容易看出每个房间的大小合不合理，也能计划出房子的面积，这样不容易被坑。
以上就是关于户型图的一个细节，相信总有你不知道的点，也希望大家能买到好房子。

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