文/楼市大家谈（quanadcom）
年轻人已经成为如今买房的主力，然而多数年轻人买房很可能是第一次，也很有能是唯一一次，买房也没有什么经验，那么第一次买房没经验怎么办，做好这四项简单准备，免得自己被忽悠。
1、 了解买房的基础知识
买房之前很多年轻人其实对于买房基本是一无所知，了解买房的基础知识，其实是很有必要的，包括买房的基本流程、房贷如何什么申请、什么是公摊面积、月供的缴纳、断供的危险、房贷审批的注意事项、如何办理房产证等问题，都属于买房的基础知识，是购房者事先不得不做的功课，一张白纸的情况下，基本只能由着开发商忽悠，甚至被忽悠了都反映不过来。
2、 向已买房之人了解一下经验
虽然自己没有买过房，但身边不乏已经买房的亲朋好友，他们的买房经验，其实很有借鉴意义，不妨了解下其他人的买房经过，使自己对于如何买房拥有更加清晰具体的把握，而已经购房者在分享经验之时，通常可以为你提供更多的细节，对方如果买房曾经被套路过的话，通常也会直接教你如何避雷，免得重蹈覆辙，实际上，不同的购房者有着不同的经历，买房中的那些套路，也只能简单举例，身边人的亲身经历，能够让购房者的印象更加清晰，提高警惕。
3、 事先准备一些“专业性”问题
在买房之时，为避免自己被售楼人员牵着走，可以提前准备一些自己比较关心并且具有一定专业性的问题，在与售楼人员的交流中，主动向售楼人员提问，比如说房屋的备案价格是多少，房屋的公摊率是多少，买房的贷款利率，小区的车位配比状况，具体交房时间等问题，这些问题不仅购房者有了解的必要性，在购房者开口之时，售楼人员很容易把你当作是内行，不敢大胆地忽悠你。
4、 实地考察
无论是购买期房还是购买，实地考察都相当重要。如果是购买现房的话，小区的周边配套、小区物业、小区绿化环境、楼栋楼层、户型、住房质量、防水漏水问题，都还是实地考察的重要内容，假如是购买期房的话，同样也需要实地考察，如果已经在施工的话，可以了解下施工进度，尚未施工的话，周边地段也需要进行考察把握，而对于样板房的考察，有助于购房者对于未来住宅拥有更加直观的了解，样板房效果都不好，自己的房子又能好到哪里去呢？
买房并不复杂，没有买房经验的人，可以做好以上这四项简单的准备工作。
长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。