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标题: 2019年买房的人，今后会后悔吗？反正2016年后买房的人很多后悔了 [打印本页]

作者: 李雪梅 时间: 2019-8-5 13:44
标题: 2019年买房的人，今后会后悔吗？反正2016年后买房的人很多后悔了
本帖最后由李雪梅于 2019-8-5 15:57 编辑

2019年买房的人，以后会后悔吗？房子会不会贬值？

笔者发现，身边很多想买房的朋友们都还没有入手，一位朋友打算去年下半年买房，一位朋友打算今年上半年买房，无奈前几天问他们，结果两人都还没有买。相信现在不少人对买房这件事还下不了决心，各自有各自的原因，有的因为房价高，有的因为想再等等。
很多人都不想自己买了房之后后悔，但笔者身边也有买了房之后很快就后悔的人。他家住在一个三线城市，房价不到一万，买套好地段的房子差不多八九千，最后也买了。但是时隔一年他就后悔了，不是因为房子地段不好，而是因为房价下跌了，他觉得他买亏了。

不知道以前买房子的人是什么想法，但是最近几年买房的人，想必想法是很多的。有人问我，如果今年买房，以后会后悔吗？其实就是想问，现在买房值不值得。对此，笔者给出了回答，分析了楼市局势，也分析了他自身的状况，我劝他先别着急买房，因为不用担心房价会再次上涨。

为什么我有这样的自信呢？其实也是源于对国家的自信，和对市场的分析。从国家角度来说，严厉打击炒房客的同时，调控也到位了，尤其是现在“一城一策”的政策出来后，很多小城市的政府也开始调控当地房价，加上国家为了解决年轻人住房问题，也大力提倡建设长租公寓，租房市场得以发展，房企们也开始多元化发展，说明楼市真的变天了。

从市场的角度说，其实房企也早该意识到，现在的房价过高，而房子空置率也过大了，盲目的建设房子会给自身企业带来很多风险。现在不少三四线城市的房企更多的是寻求多元化发展，比如万科就在长租公寓的领域中起了带头作用。房企拿地更加谨慎，也是出于对小城市市场的考虑。

所以，按照如今的分析来看，2019年打算买房的人，可以再等等，因为你有大几率在今年买房明年后悔。楼市不是一天一个变化，但是仔细对比去年和今年，变化还是挺大的。调控还没有放松，所以买房不用着急。

另外一个方面，很多人想必也在担心另一个问题，那就是自己买的房子会不会贬值，对此，笔者只能说，很多身边人，在2016年之后买的房子，现在就有些后悔了。也是因为看见了政策的调控，以及市场的因素，他们觉得买亏了。一位业主580万买了一套房子，总共花费六百多万，现在成交价格预估在600万左右一点，这赚了吗？只能说不亏，但是绝对也没有赚。

去年的时候，下半年楼市遇冷，上半年买了房子的人就知道多难受了，一些地方甚至还出现了业主打砸售楼部的现象。之所以以2016年为界限，是因为2016年开始，一些地方开始陆续出现调控，为的就是遏制住高房价。在楼市下行的情况下买房，无疑是非常冒险的行为了，房子贬值的风险很大。

所以，无论什么时候买房吧，这几年买房的人，心情想必是起起伏伏的，但是买了房子之后就安心还房贷，断供可不行。所以买房还是一个非常需要慎重才能做出的决定，不要随便就买了。

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