放弃“别墅”买了“大平层”，本以为会后悔，还是太年轻了！ - 找对象不要烦了

在买房的时候，你是否为了买什么样的房子而烦恼过呢？相信很多人都在买房的时候遇到过困难，比如买什么样的房子能升值，就是很多人不太懂的。

笔者发现一个细节，那就是购房小白在买房的时候，还真没有想的那么多，他们顶多知道面积和户型，看看地段罢了，很多东西都不太懂。今年年初，笔者的一位亲戚家的小孩买房，因为很多东西不太懂，于是请教了一下我。他买的是二手房，差点就买错了，就因为把商品房和商住房搞错了。因为没有问过房子的年限，他们也不太懂什么商品房商住房之间的区别。好在后来笔者也告诉了他们一些之间的区别，叫他们买房的时候不要买错了。

购房小白很容易在买房这件事上面吃亏，但是作为购房老手，对于购房的选择有时候也比较难以抉择。社会变化大，现在几乎很多城市都有别墅了，以前别墅是比较难见到的，现在一个四线城市的郊区都建满了别墅，但是却没人购买。

也是因为这些年建设的别墅太多，所以一些地方出了一些规定，不能建设太多别墅了。现在的别墅多到空置在那里，笔者江苏某三线城市的郊区就建了不少别墅，三层洋楼，面积很大，面向的地方就是田地，房子很是漂亮。但是周围什么配套都没有，就跟民居差不多，且一套别墅的价格不过200万左右罢了，而这个三线城市市中心的房子也要150万左右一套，可见，现在的一些别墅还是比较“廉价”的，没有想象中那么好。住“别墅”的才是有钱人？别墅遍地都是，这种房子比别墅好一万倍。

这种房子就是大平层。很多时候，可能在人们印象中，住在别墅里面的才是有钱人，但是现在，与其在地段不怎么样的地方买一套配置不怎么样的别墅，不如在市中心买个大平层。现在的别墅可以说是遍地都是了，但是200万能买别墅不一定就能买大平层，毕竟大平层很多优势别墅是没有的，可以说，对于有工作的人来说，这种房子比一般的别墅好一万倍。

这种房子也被称为扁平化的别墅，你也可以把它看作是处于市中心的别墅。别墅不全是地段不好的，比如大平层。大平层一般是在繁华地段的房子，地段十分好因此受到很多有钱大佬的欢迎。因为地段好，所以不用担心上班来不及，或是平时买菜之类的问题，郊区的别墅就是这一点不方便。地段好的房子升值潜力大，这种房子一般是不愁卖不出去的。

这种房子的配置也是十分好的，是有完善的功能区间的房子，是一种类似高端公寓的产品，在这几年才兴起。

这种房子的户型是十分好的，大开间、大面积、全景观、一梯一户的设计，让你能享受到别墅般的体验，还能有比别墅更好的视野体验，住在这里，能有一览众山小的雄伟感。

笔者认识的一位有钱人就买了这样的房子，本身他的妻子想买别墅的，但是别墅离市区太远了，他工作不方便，所以他选择买了市中心周围的大平层，整整两百五十多个平方，设计高端大气有档次，买了也不后悔。放弃“别墅”买了“大平层”，本以为会后悔，还是太年轻了！

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