2020年，这3件事一旦落定，究竟是买房人吃亏还是卖房人吃亏呢？ - 找对象不要烦了

买房这件事一向是不容易的，买得起房的人也是令人佩服，毕竟如今房价那么高，有勇气贷款去买房已经不容易了。作为一个普通购房者，自然是希望房价有所下跌的，这样自己就能买到房子了，但是按照现在的调控来看，房价下跌是一件并不容易的事情，即使下跌了，下跌幅度也不会很大。

无疑，无论什么时候买房，对于普通人来说都不是压力小的事情，因为我们深知，还是需要贷款，还是需要支付几十万首付。但是楼市是变化着的，有时候可能会刚好遇到不错的买房时机，那么，2020年，这3件事一旦落定，究竟是买房人吃亏还是卖房人吃亏呢？

在楼市调控期间，房产税这三个字，不止被提了一次，而是被反复提了不少次了，无疑，不少人是希望房产税出现的，为什么希望房产税出现呢？因为一些人认为，房产税出来了，炒房客就被会套死，然后抛售房产，房价就下跌了。看似这么个简答的道理，谁都能想得到，但是房产税真的能降房价吗？

按照这种说法，现在的楼市调控就是为了降价咯？其实并不是，调控从来没有一次说过要降房价，而是强调的稳定楼市，所以调控既然都不是为了降房价，那么房产税怎么会起到降价的效果呢？降价幅度太大，并不是一件好事。

另外，我们需要仔细想想，房产税一旦出现，难保炒房客和囤房的人不把这笔钱算在购房者头上，因为他们手中持有成本增加了，又不想自己亏钱，那么肯定会把这笔钱给加在消费者头上啊。所以，大家对房产税不要想的太多了，当然了，稳定楼市才是关键的。

那么房产税的出现到底对买房的好还是卖房的好呢？其实房产税出现，多半是对囤房的人不友好，所以对卖房的人来说会吃亏，如何让这笔钱不加在购房者头上，这就是房产税具体规定该做出的事情的。而对于普通购房者来说，房产税出现代表着楼市长效机制基本建设好了，自然房价会稳定，自然对于购房者来说是更好的。

很多时候，让一个人烦心的不仅仅是买房，而是买了房子之后，居住环境并没有多好，这就设计到物业的选择了。现在物业和业主矛盾很大，不少小区已经取消物业管理了，难免这类小区不会越来越多。那么，如果明年物业真的取消的越来越多，对买房的人有利还是卖房的有利呢？如果光从成本上来说，肯定对买房的有利，他们不用交物业费了，而对于房企来说自然是不利的，他们会少了一个收入来源。但是如果从效果上来说，物业取消，对于很多小区来说是承担不了的，现在小区还是需要物业来管理的。

很多人可能都在猜测明年的调控会不会更加的严厉，如果调控越发的严厉了，那么对房企来说无疑又是一大挑战。今年，不少小城市的小房企破产了，明年难保这类房企不会破产的更多，随着调控严厉的进行，房企融资会更难。

调控对于购房者是好的，但是也不是完全好，因为会难免误伤到购房者，比如今年房贷利率的调控，对购房者来说也是一种误伤。有时候很多事情是影响很大的，受伤的不仅仅是一方而已。