2019年以后，几个买房攻略要知道，“砍价技巧”要学会 - 找对象不要烦了

买房就如买很多东西一样，如果能便宜一点，那自然是好的。但是相信很多人的买房经历都是比较模糊的，可能一套房在很多人抢的时候就买了，很难去思考这套房究竟是怎么样的。因为买房经历模糊，砍价过程也是几乎没有的，期房很难去砍价。往往期房在销售过程中时间很短就结束了，基本也是比较难让价的。二手房倒是有几率可以砍价成功，无论是在中介那里买还是熟人那里买，二手房都是可以砍价的。

我们首先要知道一点，那就是买房是可以砍价的，只不过很多人不知道该去怎么砍价。买房砍价也是几个买房攻略中的一个，买房攻略还包括验房攻略和签合同的攻略，下面来说说这两个。

验房，是指开发商交房的时候，我们需要验一下房子，看房子到底怎么样。很多人验房的时候就自己去的，看看房子大小啊，看看房子墙壁之类的，基本上属于外行。如果可以，笔者建议请专门的验房师来验房，请了解情况的人来验房，这样如果房子有问题，你还可以当即提出要解决方案，这样就不容易买到后悔的房子了。

签合同，是买房过程中很关键的一步，有的人就是因为在这一步上不认真仔细，结果吃了大亏。无论是买新房还是二手房，一般都是会有合同来约束双方的。签合同有什么要注意的呢？一方面，数字一定要看重一点，每个标点符号都要看清，交房时间，房子的面积，具体地址等等。另外，签合同的时候不要忘记看完整，如果有需要补充的，建议写在合同上面，毕竟口头承诺不如白纸黑字有效力。

说完了这两点，大家关心的砍价技巧就要来了，2019年以后，几个买房攻略要知道，“砍价技巧”要学会。

我们在付钱的时候，一般有全款付和贷款付两个选项，作为开发商那一方，肯定是希望购房者全款付清的，这样自己就能早点拿到房款了。既然是全款付清，如果可以的话，他会给你一些让步。一些开发商本就针对全款付清的人会有一些让步的，大家不要浪费了。当然了，贷款买房，有时候也有会优惠啊，折扣啊之类的。

如果你心仪一个小区的房子，然后可以在那个小区多找几家看看，货币三家，然后哪一家出的价格合适，性价比更高，你就可以选哪一家。你可以跟房东透露，说自己在这个小区还看了几处房子，然后房东自然心里有打算，一般来说，也可以便宜一些，毕竟大家要竞争你这个“生意”嘛。

很多人买房，看见一套房子装修好或者是怎么样，就表现出非常心仪这套房子的样子，这样房东自然不会给你让价了。多找找房子的不足之处，然后利用这些缺点，对房子做不了决定，房东怕你走了，自然会降价卖的，这就跟卖衣服一个道理。

如果你去购买期房，请相信我，一定去查一下那个楼盘的备案价，一般网上是很容易能查到的。要知道，实际价格是不能高于备案价的，如果你发现开发商有动手脚的嫌疑，可以提出一些解决方式，这样开发商迫不得已会降价的。

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