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标题: 买房投资，最后亏了十几万，这会是房价将下跌的信号吗？ [打印本页]

作者: potato 时间: 2019-11-4 20:08
标题: 买房投资，最后亏了十几万，这会是房价将下跌的信号吗？
买房投资，最后亏了十几万，这会是房价将下跌的信号吗？
文/楼市大家谈（quanadcom）

房价可以说是一个备受关注的话题，不论你是否有购房的需求，想必或多或少对房价都会有所关注。可能在前些年有闲钱大家都会毫不犹豫的用来投资房产，但近些年恐怕会多加犹豫了，因为房价的快速上涨，现在的房价已经到了让人望而却步的地步，所以国家不得不出面对此进行调控，至于调控也可以说是初见成效，很多城市的房价都得到了控制，甚至还有下跌的情况。最近小纵和朋友聚会聊天时，一位朋友谈到了自己买卖房屋的经历，下面就让小纵给大家分享一下，或许你们从中还能有不小的收获呢！买房投资，最后亏了十几万，这会是房价将下跌的信号吗？

在16年房价开始暴涨那段时间，这位朋友正好有闲钱，所以就对把钱投资在拉房产上，期间过程还是比较坎坷的，在首次看盘选房的过程中就浪费掉了大概三个月的时间，而这段时间正好让他赶上了2016年九月三十日的新政，而他又被划分在了限购的范围内。没办法他只能将目光转向其他的城市，换城市重新看盘选楼又花费了半年的时间，等到他购买房屋时已经是2017年中的样子，而这时很多城市的房价都处于一个最高点，他花费了一百万左右购买了一套80平的房屋。

其实起初在购买到这个房屋时他还是比较高兴的，因为他看到网上有和他所购买房屋差不多的房屋挂牌价在一百三十万左右，这样算下来自己还赚了三十万。可事与愿违，短短的两年时间，这套房屋的价值只有一百一十万左右，这位朋友按照市场价格对这套房屋进行挂牌准备出售，但却发现连看房的人都没有，跟别说买房了，没办法，只能不断的降价，最后以九十万的价格将房屋出售。这笔交易他不但没有赚钱，自己还亏了十几万还浪费了不少的时间。

其实不仅仅是新房市场的风向转变了，现在连二手房市场的风向也早就改变了。想要将房屋出售不是一件容易的事，就是你已经以很低的价格挂牌了，但想要最终能成交可能还需要比挂牌均价下跌个5%-10%，这已经是一个横普遍的现象了。其实不少的炒房客已经开始承受市场变化所带来的亏损了。可能一些表面看着风光，手持多套房屋的炒房客已经是有苦说不出了，持有的房屋在没有出售之前，都不能算是真正的财富。这其实和炒股是一样的到来，涨得好的时候可能能因此赚个几十万，但因为贪心，想着还能赚更多，继续等着，到头来只能赚个小钱甚至还有赔钱的。而且房地产市场和股市还有多不同，股市的流动性比较大，想卖就一定能卖掉，而房产就会很困难了，想卖不一定能卖掉哦！
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