这几种房子公摊面积大，有人还在傻傻的买，卖不出就怪不得别人了 - 找对象不要烦了

虽然说公摊面积不是越小越好，但是很多人还是不想在公摊上面损失很多钱，比如明明买了100平米的房子，结果只得到了70平米，30平米的公摊，这不是一般的不合理了，而这种程度，也足以被《人民日报》这样的党报所关注到。买70平米得30平米，这样的事情，相信大家也遇到过不少，而我们如今知道了这回事，要做的，就是不买公摊大的房子。

公摊大，很多时候和开发商的“心机”有关系，但是呢，我们自己也要放远眼光，很多时候，我们还是可以挑到公摊小的房子的。公摊不是越小越好，而公摊到底多少合适，也是大概有个范围的，但是因为公摊还存在模糊性和不透明性，所以消费者往往容易吃亏，那么，如果简单从房子类别上面来说，什么样的房子，公摊面积比较大呢？这几种房子公摊面积大，有人还在傻傻的买，卖不出就怪不得别人了，以后可能被人瞧不起。

这件事笔者是深有体会，前几年，笔者的一位亲戚买了一套房，公摊面积达到了25以上，相当的大了，而后面卖房的时候就比较难卖出去了，刚开始跟人家说建筑面积是多少多少，人家还挺开心，想着除去公摊了实际套内面积应该还挺大的，而没想到，实际上公摊面积达到了25平米以上，买家看了就没买了。素以说，公摊大小合不合适，还决定了你的房子以后好不好卖，因此，下面要说的这几种房子公摊面积大，笔者是不太建议购买的。

首先就是梯户比比较高的房子，这一类房子也比较容易理解，为什么公摊面积比较大。梯户比大，也就是说电梯数量多，住户数量比较少，两梯四户这种算是比较常见的梯户比了，但是如果是三梯四户或是四梯五户这样的房子，梯户比就比较大了，可想而知，梯户比比较大之后，公摊面积就比较多，只能是住户平摊，那你的套内面积就剩不了多少了。所以笔者是不建议购买这种房子的，一般这种在高层住宅中比较常见，因为高层住的人多，所以电梯数量比较多，公摊就比较大了。

第二种房子类型可能大家不太理解，那就是凹凸不平的房子。有些房子是做不到整个楼都是平整的，弯弯曲曲的时候，那弯曲的部分也会进入公摊里面，公摊就更大一些了，所以大家在买房的时候，也不要买这种外观一看就凹凸不平的房子了。

最后一种就是商住公寓房，这种房子可能普通人买的比较少，但是也是有人买的。由于商住公寓产权年限较短，所以，价格往往会比普通商品房便宜一些。不过，商住公寓的公摊面积可不小，因为商住公寓一般都建造的比较高档，相关的配套设施也就会比较完善，这样就会造成公摊面积的增加。

公摊不合理，以后你二手转卖的时候，人家可能也觉得买的亏了，那你只能降价出售了，所以，大家在买房的时候，还是选择公摊小一些的房子吧。

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