买房选楼栋也很关键，这3种楼栋慎选，否则至少贬值好几万 - 找对象不要烦了

购房的每个选择都很重要，毕竟买了房子不能轻易地后悔，买了就买了，有时候后悔也没用。前段时间，邻居家买房交了10万元定金，总价是100多万元，后来越想越不想要那套房了，结果那个时候才知道，定金是要不回来了，于是房子只能买下。之所以后悔，是很多人说那套房子买亏了，不值得那么多钱，而且以后自己转手也不好卖。但是没办法呀，定金已经交了，后悔也来不及了。所以说，买房之前一定要想清楚，可能就一个楼层的区别，对你今后的生活影响都会很大。

我们都知道，决定房子升值潜力的因素是地段，地段的重要性不用多说，那么，决定房子居住的舒不舒服，什么因为最重要呢？其实，笔者认为，决定房子居住价值的因素太多了，比如楼层有时候是最重要的，笔者家前几年买了一套一楼的房子后悔不已；比如户型也是很重要的，南北通透的户型住的舒服自在。其实，除了楼层和户型，还有一种影响因素特别重要，这种就是“楼栋”。

不得不说的就是，选择楼栋，也是十分重要的一步。往往在沙盘中，我们可以清楚看见我们选的楼栋处于什么位置，但是你有没有细节结合起来观察呢？有些楼栋存在缺点，但是很多人却没有发现，笔者告诉大家，买房选楼栋也很关键，这3种楼栋慎选，否则至少贬值好几万。

首先第一种就是道边楼，笔者是不建议大家选择这种楼栋的。道边楼，顾名思义就是道路旁边的楼栋。现在，不是所有商品房都处于一个环境优美的地方，很多房子就在道路旁边，有的还在高架桥旁边，这其中的劣势可想而知。道边房一般是一个小区外围的房子，如果那个小区外围的那条路有很多车辆经过，那么劣势就更加明显了。比如太吵了，每天晚上都能听见汽车的声音，严重影响休息，这一点，住过火车站周围的房子的人深有感触。比如灰尘太多了，只要开窗户，一天下来房间里都能进一层薄薄的灰尘。总是，道边房还是不建议买，要买的话选择里面的楼层比较好。

其次，就是高层旁边的矮楼。不知道大家发现没有，现在不少小区采取高层和低层结合的设计，一个小区有33层的高层住宅，也有不到10层的低层住宅，那选择楼栋上面就有讲究了，一定别选高层旁边的低层住宅。为什么呢？很简单，因为采光会受到影响，高层会挡住阳光，这样住宅低层的人尤其能感受采光不好的弊端。人家买你的房子的时候也会考虑这一点，除非你的房子价格便宜点，看有没有人考虑。

另外，有的小区比较大，可能小区只有一个大门，然后你想回家，每次要从正门走到最里面的楼栋，其实路上十分浪费时间。有的买家也会考虑这一点，这样你的二手房以后想卖，可能人家考虑这一点就不会给你很高的价格了。