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标题: 房子的价值是如何体现的?不是钢筋水泥的价值,而是这3点! [打印本页]
作者: 李雪梅 时间: 2020-4-1 15:56
标题: 房子的价值是如何体现的?不是钢筋水泥的价值,而是这3点!
本帖最后由 李雪梅 于 2020-4-1 16:39 编辑
房子的价值是如何体现的?不是钢筋水泥,而是这3点,你的房子有吗?
你的房子价值多少,你算过吗?对于有房一族来说,房子可能是自己最重要的财产了,那么,你知道你的房子价值多少钱吗?一般卖二手房,房东都会叫人或是自己评估自己房子的价值,看大概能卖出多少钱。然而,对于不少人来说,却不知道自己房子的价值到底是什么,只是钢筋水泥么?那这样说的话,和农村的自建房似乎也没有什么区别,然而,城里的房子,完全不只是钢筋水泥那么简单。
作为一个在城里打拼的人,最希望的就是在城里买一套房定居下来,这样自己的梦想也算是有了居所。然而,房子不仅仅是给我们居住的地方,而且还是资产的体现,你永远不知道你的房子值多少钱。
房子值多少钱,要看房子的价值是如何体现的,这样你就可以分析出来了,对于买房投资的人来说也是有帮助的。房子不仅是钢筋水泥,价值的体现在于这3点,你的房子有吗?
1、房子的内在设计
首先,要看的是房子的内在。对于那些买房不为投资只为居住的人来说,房子内在条件十分重要,他们看重的可能是房子的面积和价格比合不合适,房子的设计以及户型方面的条件等等,这是买房只为居住的人第一要看的,他们可能不会把地段看为最重要的因素。所以说,房子的内在设计是十分重要的,价值的体现一定和内部条件有关系。
2、房子的外部附属条件
当然,对于那种家庭条件比较好,对购房有更高要求的人来说,首先看的可能还是地段配套这些,然后只要房子本身内在条件也合适,这才是他们最想要的房子。房子的外部附属条件十分重要,比如有没有公交地铁,通勤方不方便;比如有没有学区,孩子上学方便;比如有没有大型的商场之内的,生活和购物方便。总之,房子的外部条件,可能就是城市里面的房子和农村的自建房最大的区别,看似都是水泥钢筋建设的,但是人家附加条件多,然而地价也高,所以房价高,房子升值潜力也大。
3、小区环境和物业
另外,其实现在人买房,对于居住环境的要求也挺高的。要问房子的价值是如何体现的,当然也要看房子周围的环境如何。比如很多安置小区普通小区,可能根本还没有小区,环境也一般,就只有几栋楼罢了。而另外一些小区就不一样了,比如高档小区,想进去都困难的那种,环境也好,物业管理的也严格。比如别墅区,穷人免进那种,虽然有种贬义的意思,但是谁不想住别墅呢。所以,房子的价值也体现在这里,小区环境和物业的区别,只要在这个方面更胜一筹,你的房子也更枪手一些。
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