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标题: 居安而业乐，当房子不甚如意，如何免于损失？ [打印本页]

作者: 沉舟为慕 时间: 2018-7-13 13:58
标题: 居安而业乐，当房子不甚如意，如何免于损失？
  先成家而后立业，越来越多的人把购房作为当下的首位目标，然而随着社会不断发展，经济水平日渐提高，俨然已是“花钱易如东流水，赚钱难于上青天”，在物质压力如此大的今天，分期付款逐渐得到更多人的青睐。精挑细选择出满意的楼盘，兴高采烈交了首付，满怀期待地等着乔迁入住。
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  若是不生枝节自然是好，但不排除因为一些不可抗力因素，实际房屋差强人意的情况。而此时，部分消费者考虑到前面所签署的合同难免有一定法律阻碍，决定勉强将就。其实有些情形，购房者可以在有证据证明是开发商责任时，要求开发商返还包括定金在内的全数钱款，那么如何将自己的损失降至最低呢？
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  首先，核实面积，查看购房合同与产权登记中的房屋面积，如误差绝对值多于3%时，可直接提出退订。其次，查验布局，如与设计图纸所述不符，可中止交易。再者，检验质量，经工程质量检测机构核验，确认房屋主体不合标准，消费者有权拒购。
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  以上情况，均是由开发商担负违约责任，建议购房者，如遇类似状况，咨询专业律师再做处理，以免增添不必要的损失，另外，所谓安居乐业，如居不安，何谈业乐？两害相权取其轻，购房之事，还须慎而重之，三思而定。
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