掏空家底买房子，一旦房价下跌，这四种情况你怕不怕？

小何

楼市火热情况下，专业炒房客疯狂买房，一些手里有点余钱的的人也跃跃欲试，哪怕借钱也要投资房产，打算打捞一笔，普通刚需者更是比谁都着急，上赶着想买到自己心仪的房子，一时之间，似乎全民都在买房，早期投资房产的人大部分也都赚到了，但如果房价突然下降，而且是骤然暴降，将会怎样？依小编的分析，可能出现以下情况：

1、众人不敢买房。我国一直有句老话是买涨不买跌，房价骤然下降，众人买房也就不再着急，开始选择观望，期待房价继续下降，而且是越降越好，下限未知。除非房价再次上涨，众人持续观望之下，对于囤积多套房子以求转卖的炒房客来说可不是好事，大家都不买房子，房子在自己手里囤积得越久也就越危险。

2、房贷反噬用户。房价突然下降，可房贷却是雷打不动，背负巨额房贷的用户可能会因为月供还不上而不得不将自己的房子抵押给银行，到头来不但房子没住上，反而还有可能欠一大笔债务。

3、失业率大量上升。仅在2016年，光是房地产行业在中国整个GDP中占比6.5%。然而房地产行业牵连行业太多，包括建筑业、装修行业、绿化行业都和房地产行业联系密切，一旦房价大幅度下降，一些房地产公司可能难以为继，大量倒闭，相关行业受到波及，可能造成大量工人因此下岗，或者一些人无生意可做，失业率大幅提高。

4、低首付房子重回市场。08年金融危机爆发，给房地产市场带来巨大的冲击，国家为挽救房地产市场，大量拨款进入楼市，一时之间，零首付、低首付的房子随处可见，假如现在房价再次下降，有可能重回08年低首付的局面，炒房客手里的房子将更加难卖出去。

所以说，不用盲目期待房价下降，合理利用手头资源，准确把握当今形势，尽力在现有的局面里做到最好就够了。