你以为你只是买不起房子？很快房子租都租不起了

小何

近期，国家对此强调房子是用来住的，不能因为投资者的炒作让普通人无房客住，为此发布了多轮调控政策，也起到了一定的效果。可调控效果还是有限，顶多抑制房价上涨，老百姓还是那群老百姓，房价对于普通刚需者来说还是太高了，买房依然困难。

其实，大众对于房子的渴求是可以理解的，谁不想拥有一套属于自己的房子呢，漂泊在外辛苦打拼本来就不容易，没有自己的房子就像无根浮萍，怎么不能说安定下来。对此情况，国家一方面抑制房价打击炒房客，另一方面大力推进租房市场的发展。民众认为租房只是权宜之计，租房毕竟不是住的自己的房子，只能当作暂时的安身之所，不能长远，为改变这一状况，国家开始推行租购同权，租房能够拥有购房一样的权益，希望以此转变民众观念，引导民众进入租房市场。

大家也都知道，房价即使得到了抑制房价也是居高不下，再加上银行限制房贷、提高银行贷款利率，别说买房难度大了，就算买了房子还贷压力也更加难以承受，因此有些人心思活络了起来，为什么非要执着于买房，现在这形势，租房说不定才是更好的对选择。
然而事情真有那么简单吗？租房，说到底，租的还是二手房。国家之前为抑制炒房客，可以说是多管齐下，除了银行限制房贷、提高贷款利率，还有限售令、房产税、空置税等。普通房东对于维护房子成本的提高，尚且会想到提高房价。炒房客的话，首先贷款利率的提高、房产税使得炒房客囤房成本提高，限售令、空置税使得炒房客既无法转卖又不能选择空置，那该怎么办呢？只有转租出去。炒房客可不是傻子，自己囤房成本提高，自己要把成本转嫁到租客手里。炒房客手里都拥有多套房产，未来大家租房，很有可能租到的都是炒房客的房子，不仅是买房难，租房也难。