新的经济格局，如何正确管理资产？买房子不再是良策

沉舟为慕

凡事相辅相成，人们消费水平提升的同时，对生活品质的标准也有了新的追求。生活不外乎“衣食住行”四字，房子是其中之一，与人们的生活息息相关。作为带动我国经济发展的领军行业，房地产市场一直是人们关注的焦点。现在人们买房子，除了居住，还有了投资的新定义，尤其是在汇率起伏不定的现在，比起现金，房子这种可以保值的不动产更让人们安心。然而虽然房子也是财产，但摆在那里，也没有价值，想要将房子变为财产，要么出租，要么出售，如果一个房子无法正常转让，那么房子的所有人就成了“接盘侠”，空有房子，毫无作用。

商人都是为了牟利，哪个行业有利可图，他们就会开始下血本的投资，房地产市场发展二十余年，房价只涨不跌，到如今居高不下，利用低买高卖的方式发家致富的“炒房客”大有人在，随着国家相关管理部门一些调控政策的相继出台，很多人认为炒房客的时代过去了，尤其是房产税即将正式缴纳，百姓更认定，名下持有多套房产的人们要开始自乱阵脚抛售房产，房价暴跌指日可待。



对此，知名房地产专家马光远表示，中国没有炒房团队，因为每个人都是炒房者。

很多人出于对未来的焦虑与对安定的渴望，急匆匆地买了房，即使现在租购同权，也有人觉得，买了房子，就是财富，才能安心，上学、买车等事情也能迎刃而解。有这个想法的人，明显是对财富的认知出现问题，居住用房作为保障性资产，既非财产也非收入，买了房子，不代表钱的累积，更不能带来生活质量的提升。那些拿出所有积蓄交了首付的购房者，不仅身无分文，而且负债累累，每个月要还的房贷和工资不相上下，吃喝用度都要精打细算，没有时间休息，更不敢生病，所有消费性的娱乐项目更是从此绝缘，这样的生活，当真幸福吗？每个人在刚进入社会的时候，都对未来的生活充满希望，这样背负着巨大压力的生活，真的是你向往的吗？房子是资产，但它不能支配，为了房子不辞辛苦，大半的收入都还了房贷，有朝一日贷款都还清了，你也不再年轻了，却除了这一个房子，依然一无所有，投资理财与你无关，退休以后只能靠养老保险维持生计，何必呢？

还有人说，那我就不买房子了，把钱存起来。事实证明，这个想法也是不可取的，总说“日久见人心”，时间不仅能让沧海变成桑田，也能让白银真金变成细沙碎石，二十年前100元能买到的东西，现在需要1000元甚至更多，把钱存起来，利息的收入，远远追不上通货膨胀的速度，钱越来越不值钱。
如今经济格局不再单一，买房子、存银行都不再是管理资产的上策，理财也逐渐成为一个急需钻研的课题。


谁才是中国楼市的终极接盘者? http://a.mp.uc.cn/article.html?u ... feda08671cda32fa52f