这一做法即将推广全国，养老只能靠自己

小何

买房到底多重要？这一做法即将推广全国，再不买房老了怎么办？

当代的中国人可以说是最焦虑的人群，没买房的人为买不上房而焦虑，买了房的人为月供而焦虑，最使民众感到焦虑的则是养老问题，先如今，包括年轻人都已经为养老问题感到担忧，然而，一种新的方式即将推广至全国，社保养老显得不再靠谱，且这种方式真正在全国推行后，人们将意识到，不但养老只能靠自己，再不买房的话，老了可就不知道该怎么办才好。

这一做法就是老年人年住房反向抵押养老保险，被视为一种全新的养老方式，简单来说就是以房养老。以房养老暂时还不为中国人熟悉，但是在国外已经相当流行。以房养老主要有三种操作方式：1、将房屋抵押给银行，向银行获取养老金，这种操作在美国比较常见，又被称之为“倒按揭”；2、将房子出租给某个特殊机构，以租金作为养老金；3、假如房子处于较好的地段，将房子出租，再令租一套相对较为便宜的房子居住。我国将要推行的老年人住房反向抵押养老保险，则是将房子抵押给银行或者保险公司，换取养老金或者养老服务，待老年人过世后，房子自动转让给银行或者保险公司，作为养老保障机制的重要内容。

以房养老可以说戳破了社保养老的美梦，国家养老成为一种奢望，也逼迫民众不得不选择买房，因此有些人认为，以房养老其实是对房地产市场的刺激，房价下跌可能性将更加渺小，民众只会更加疯狂的买房，然而以房养老模式并不能很快推行。其一。观念问题，中国一般习惯于养儿防老，而且，房子最为最重要的资产，父母倾向于留给子女，并不愿意抵押给银行或者保险公司，也对抵押行为有所顾虑；其二，中国房地产市场变动频繁，房价不稳定，银行或保险公司对于房子难以估价，养老金发放难以确定清晰的标准；其三，法律制度还不完善，对于以房养老的风险也暂时没有规避之法，还容易被不法分子利用，骗取老年人房产。

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