贷款买房的人这五件事千万不能做，当心房子不是自己的

小何

房贷还没还完就敢做这五件事，房子不想要了吗？--------百度已发

房价是涨是跌，在普通民众看来，似乎已经无从把握，只有赶紧买房才是正经，对于普通购房者俩说，除了贷款买房，似乎别无他法。没买房的人羡慕已经买房的人，然而有房一族也是背负着巨额的贷款，贷款买房的人这物件是千万不能做，房贷还没还完就敢做这五件事，当心房子不是自己的。

1、借贷后一年内提前还款。大部分民众还是不喜欢贷款在身的感觉，总觉得被贷款束缚住了，不敢多花钱，战战兢兢，生怕突然出意外还不上贷款，想要提前还贷款，毕竟无债一身轻。不过，即使想要提前还款的话，最好不要在接待后一年内还款，一是提钱还款将多付二十年三十年的利息，二是如果使用住房公积金还贷的话，要求需在还贷一年后才能提前还款，否则将承受数额巨大的罚息。

2、房贷还不起千万别断供。假如一时资金紧张的话，千万别什么都不做，干脆等断供，可以与银行进行沟通，申请延迟还款。一旦直接断供的话，房子将被银行没收，重新进行拍卖，以弥补贷款的亏空，拍卖所得不仅优先补偿银行，断供人还需单方面支付拍卖等费用，此外，断供人个人征信记录将留下污点，影响日后贷款。

3、不要着急提取公积金。住房公积金的设置是为减轻民众的买房压力，普通人参与工作后，经过几年的积攒，公积金也不是一笔小数目，买房之时也能抵一笔费用，而且，如果使用公积金贷款的话，房贷利率更低，假使提前提取公积金的话，公积金数额减少，贷款额度也将减少。

4、购房资料保存完全。贷款买房一般贷款期限设置为二十年三十年，时间跨度太大，贷款相关材料有可能不小心遗失，但是各种资料一定要保存完好，否则即使还完贷款，办理产权证上也会存在不少麻烦。

5、千万不要民间借贷。即使房贷一时还不上，只要是正规银行的话，可以和银行进行沟通，申请推迟还款，千万不可民间借贷，尤其是高利贷，否则债务越滚越大，别说拆西墙补东墙，可能会被高利贷直接折腾至破产。

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