调控后的楼市：超过一亿的刚需族已经买不起房子

沉舟为慕

人们的生活，离不开衣食住行，而与这些相关的就成为了刚需。在这些刚性需求之间，房子除了有居住功能，还因它的投资属性吸引了大批开发商与炒房者，在一定程度上，房子又是能力、地位的象征，这样的特殊价值，使得房子在国人心中始终占据着不可替代的地位。

而随着人们消费观念的转变，越来越多的人，把买房子当做了在一个城市安身立足的途径，更是努力工作的动力和目标，如此一来，在需求大幅度增加的同时，房价也水涨船高。

对于那些经济实力不足以负担一个房子的人来说，不得不退而求其次，选择租房，甚至即使他们奋斗大半生，面对着居高不下的房价，也依然摆脱不了，买不起房无家可归的命运。人们就这样被太过现实的社会，分成了两个阶层，有房者和无房者，毫无疑问，虽然现在的房价持续上涨，但并不曾创造出新的财富，房子只是让这些财富开始横向流动，将贫富之间的差距变得越来越大，社会的两极向分化越来越明显，有钱的人更有钱，没有钱的人依旧没有钱。

经济条件优渥的人，是不缺房子的，真正的刚需族，都是被高房价逼得只能望房兴叹的普通百姓，然而，如果你放弃参加这种有着昂贵成本的利益角逐，就意味着你放弃了“更上一层楼”的渠道，不只是你，还有你的下一代，也无法摆脱这种被动。

房地产市场发展至今已经有二十年的历史，为我国国民经济的飞速增长做出了不可磨灭的贡献，为了稳定性和长远性考虑，楼市是我国的经济支柱，这一点不会改变。人民币的贬值会造成物价上涨，这是毋庸置疑的，政府作为土地的唯一供应商，如果地价上涨，开发商的成本增加，房价当然不会降下来。

而现在，各大银行纷纷调高房贷利率和批复标准，买房的成本越来越高，给购房者造成了更大的经济负担，买得起房子、还不起贷款成为房产市场的新现象，据统计，按照现在的价格，已经有一亿的刚需者，买不起房子。