楼市的真正隐患竟是这个，别再急着买房了

沉舟为慕

随着社会的发展，人们的收入增加了的同时，消费观念也有了显著的变化，不知何时，房子似乎成为生活中不可缺少的必需品。

只要有需求，就有市场，价格也往往取决于供求关系。新推出的摇号买房的政策，让很多人都以为，现在的楼市，仍旧有很高的需求，所以房价更是水涨船高。然而有一个问题，却被忽略了：现在房价居高不下，能支付得起房子的还有多少人？

凡事都不能只看表象，在有意愿也有能力买房的刚需族越来越少的同时，楼市的库存到底流向了哪里？虽然限购限售等政策相继出台，但仍有一些炒房者，以公司的渠道，依旧买卖自由。在此情形下，还有多少年轻人，仍旧愿意买房？基本已经没有了。随着调控力度的逐步加强，大量房企急流勇退，成交量下跌，这些信号，都在说明，曾经众星捧月的支柱产业，如今也即将被取代，风光不再。现在依旧在买房子的人，极有可能成为市场的接盘侠，除了房价下跌，更应该担心，未来的房子，还能卖给谁。

如果仔细观察，会发现，楼市现在只有三类人：

其一，富人，他们已经有多套房产，未来只会卖房或出租，然而租购并举的提出，租赁机构间的竞争更加剧烈，使得个人的房屋出租，也面临着极大的困难。

其二，拆迁户或原住民，他们更不需要买房，可以用拆迁的赔偿金，直接买新房，摇号优先，价格优惠，谁还会去买二手房？

其三，买不起房子的人，除非房价下跌，否则现在都买不起房子，未来也基本都支付不起。

所以，未来房屋的出售，才是真正棘手的难题，炒房致富的时代已经远去，如果还不断地入手房子，未来肯定会后悔莫及。