楼市调控不会终止，房价下跌已成必然结果

沉舟为慕

由于房子的特殊刚需性，使得百姓对于房产市场极其关注，尤其是房价，关系到每个人的切身利益。

在相关的调控政策陆续出台后，今年楼市的总体基调基本已经明确，以稳定为主，稍有回落，更有专家预言，房价有可能会重回2015年。

对此，很多人开始纠结，不知道这一轮的调控会持续多久，犹豫着是否要赶在这一轮降价抓紧买房，以免错过好时机。

近日，针对调控的一些问题，住建部再次发表声明，表示会坚持调控，确保不动摇调控的目标、不放松调控的力度。

这一声明，无疑给购房者们吃了颗定心丸。至少各地现在执行的调控，在短时间内，不仅不会取消，还会有加强的可能。所以，我们基本上可以断定，未来一段时间内，房价将呈现下降趋势。

我国楼市当前的形势，是一线城市回落，卫星城市暴跌，二三线城市处于调整期。

一线城市具有一定的引导性，目前二三线城市的房价没有大幅度的跌落，是因为，售方与买方，仍在观望一线城市的走向，当他们认识到房价负增长的趋势无法避免后，二三线城市的房价也会打破调整的局面。

除了房价，贷款利率也是百姓关心的话题，而房贷的波动，取决于货币的政策。

日前，央行表明了态度，今年宽松的货币周期已经接近尾声，紧缩则是一个需要循序渐进的过程。

全球都在流动性地收紧货币，让钱变得更值钱，而我国，今年才刚开始。在这样的前提下，若想要终止房贷利率的上涨，甚至恢复到之前的标准，完全是痴人说梦。