租金如果持续暴涨，这些后果比租不上房还可怕

小何

假如租金暴涨无法抑制，将带来可怕的连锁反应关于房地产市场，如今最受关注、讨论度最高的莫过于租金暴涨的问题。房价上涨已经让人难以忍受，租金的突然暴涨更是炸开了锅，尤其是在异乡打拼的年轻人，听闻房租暴涨的消息更是怒不可遏制。租房暴涨究竟有多厉害呢，以有“房价风向标”的北京市为例，北京市房租总体上涨了20%，北京市一些地区房租确实直接上涨了50%，甚至是100%，上海、深圳、广州等城市也一样，房租突然上涨了百分子二三十，仿佛早有预谋。这让原本都快被房价逼得买不起房、被迫租房的年轻人无法承受，纷纷高呼“房租是想逼死年轻人吗？”“能不能给年轻人留条退路”。

国家对于此次房租突然暴涨也是大为震惊，不少官媒纷纷谴责房租暴涨行为，提出将对租赁市场进行调控，遏制房租暴涨，避免出现年轻人租不上房的问题。然而，假如租金暴涨无法抑制，持续暴涨的话，这些后果将比租不上房还可怕，它将带来可怕的连锁反应。

首先是企业面临的巨大压力。大部分的上班都还是以租房为主，假如租金一直维持在较高的水平，为保证员工的正常生活，也为了挽留人才，企业将不得不提高工资，增加运营成本。举个例子，房租维持在一千左右时，工资在四千左右就能满足正常生活，但房租如果上升到5000左右，企业则不得不开出一万左右的工资，否则以原先那点微薄的工资，员工价格无法在该城市生存下去。

其次，房租的上涨必然将带动新一轮的物价上涨。中国的房价、物价、收入都是紧密联系的，房租持续暴涨，经营者生存成本提高，必然需要提高收入，维持正常生活，物价全面上涨也就不足为奇。高昂的房价已经使得中国出现了消费降级的问题，物价再继续上涨，民众越发需要精打细算，生活更加拮据。

最后，人民币持续贬值。人民币贬值或许从出口贸易方面来说，其实是一件好事，人民币贬值，出口贸易获取的利润将更大，有助于促进出口贸易的发展，但是人民币的贬值可苦了普通老百姓，物价持续上涨，人民币还继续贬值，最终导致的后果是，底层民众将越来越穷。