当前楼市的弊端究竟在哪里？预期方向备受瞩目

沉舟为慕

国人注重安稳，对于房子的眷恋。几乎成了一种执念，如此一来，房产市场的身价也水涨船高，发展至今二十余年，在我国的多重行业中，一直占据领军地位，为我国经济的飞速发展做出了不可磨灭的贡献。

然而近日，中国人民银行发表《中国区域金融运行报告》，通过专题分析，谈及了房地产市场，直指这个如日中天的行业的几大弊端，一针见血。

一、个别房企负债率高，还债压力大

据《经济日报》的数据统计，我国六十家重点房产企业，有利息的负债率高达84.1%。因为数额大、期限长，受政策影响较深，房企一旦负债，就意味着面临很高的风险。也就是说，现在多数房企，都是以高额的负债，支撑着看似繁荣的楼市，早已外强中干，如果风险暴发，这个楼市的未来难以想象。

二、个别城市房价倒挂

今年陆续颁布的政策，对新房的影响更大，因此现在一些二手房的房价反而比新房更高，导致了新房畅销、二手房难以出手的局面，使楼市更为混乱。

三、楼市不规范，监管困难

政府意识到当今楼市的乱象，着手整治，然而在短时间内，这些问题很难彻底解决。在这个前提下，坚持长效机制，就格外重要。