大城市房价涨幅快？数据告诉你，哪里的房子增值空间最大

沉舟为慕

房子早已与百姓的生活紧密相连，因此房价的波动也成为了人们关注的焦点。随着最近一系列调控政策的出台，我国楼市逐渐展现出新的格局。

三四线城市的房价普遍高涨，甚至有逆袭之势，有人说是因为一二线城市限购的力度大，还有更多人表示，趋势至关重要，所以买房子要选择小城市，等它发展成大城市，就可以一本万利了。然而，这么长时间过去，北京依然是首都，燕郊也未能变身为大城市。

所以，投资者买房，或者靠经验，或者凭臆断，对于他们而言，买房和买彩票异曲同工，但这样的投机行为，虽然可能会得到巨额利润，却不能确保没有亏损的可能，房地产的投资，一旦失误，就可能血本无归。

事实上，房价的走势，是具有一定的规律性的，各个国家楼市的发展趋势也都大同小异。

按照国内的经验，人们认为一线城市的房价基础更高，涨幅也更高，如果能买一套房子，不仅有面子，而且未来的增值空间也很乐观，毕竟买房子对于大多数人来说，都是一生中成本最高的一次投资了，每个人都希望，可以得到永久而持续的利润。

然而，在房产市场已经较为完善的海外国家，城市的等级、房子的地段等，都不是投资者首要考虑的因素，他们的重点是买房的时机和房子的未来趋势。首都的房价涨幅固然可观，但根据统计，增值空间最大的，是首府以及各大一线城市的周边区域。