注意这些因素，房子的增值空间更大

沉舟为慕

随着社会的发展，人们的认知也发生了相应的改变。房子已不仅是住所，更多的，它是一个人社会地位、工作能力的直观体现，再加上，现在的教育甚至婚姻，都需要房子这个前提条件，所以越来越多的人在成为“房奴”的道路上一去不复返。

买房不同于买菜，对于普通的工薪阶层，买房子，可能意味着多年的积蓄分文不剩，还要每个月按时偿还“催命符”一样的房贷。买房无疑也是一种投资，而且它的成本还很高，身为投资者，没有人希望，花了高成本买下的房子，最后变得不值钱。这就要求购房者，对于楼市，有一定的了解，可以大体地判断这个房子未来能不能保值或增值。

凡事都讲究方法，有经验的购房者，在买房前，都会先分析区域、规划等因素对房屋价值走向的影响力度，选择合适的房子。那么究竟应该怎么判断，一个房子未来能否增值呢？

1、规划：桥梁、铁路等当地政府规划的大型工程

2、就业：医院、大型超市、公司总部

3、供给：长期供不应求

4、人口：增长幅度较大且稳定

5、交通：地铁、公交站点

6、设施：银行、娱乐场所

7、教育：知名学校

8、景观：公园、山、水、名胜古迹

前边四项指标，对于房价走势的影响更大，了解了这些规则，对于挑选“物有所值”的房子，大有助益。