解决百姓的住房问题，已经迫在眉睫，保障房的制度将逐步完善

沉舟为慕

每一棵果树，只要长大了，只要果子甜，都会吸引无数蛀虫慕“名”而来，行业也是这个道理，任何行业，只要发展了起来，只要有了利润空间，就会有一些唯利是图的人出现，即使是作为领军行业、为我国经济的飞速发展做出了卓越贡献的房地产，也没能摆脱这个怪圈。

随着时代的变迁，无论是人们对生活的要求，还是人们的消费观念，都发生了翻天覆地的变化，唯独房子，似乎已经成了国人的执念，根深蒂固不可动摇。这样的需求，直接导致了市场供应与需求之间的比例失衡，房价飙升，形成了恶性循环。

近日，国家审计署通过公告声明，有多家房产企业和金融机构，涉嫌违规，因为配套设施的建设滞后等多方面因素，有大批房产在建成一年后仍然处于空置状态，其中包含保障房，这就意味着，仍有很多急需房子的困难百姓无法及时入住。这种现象产生的原因，其实不难分析。

一、人为因素

审计署的负责人表示，由于个别单位、个人的法律意识淡薄，保障房的制度，根本没有按照相关规定去执行，甚至由于人为干预，很多真正生活困难的百姓，连获得保障房的资格都没有。有网友就曾披露，比自己的经济条件还要好很多的人，居然都得到了保障房，不需要的人，自然不会去住，也就只能让房子空置了。

二、资金

像棚改这样的保障性住房，它的资金主要来源于贷款，而现在财政部对贷款逐步收紧，虽然避免了地方政府过度举债的现象，但保障房的资金供应不上，管理又不够严谨合理，自然就导致了，某些工程会以烂尾收场，即使竣工，也无法入住。

三、工程项目建设周期

由于我国目前共享信息的机制还不够完善，工程建设项目的审批也尚未健全，在施工过程中，监管力度也没有商品房严，这些因素，造成各地对工程质量的控制极其不严格，保障房建设得散漫，不管是审批手续，还是工程质量，或者是建设工期，都达不到预期的效果。

现在国家的当务之急，应该是完善保障性住房的制度，加强管理，确保质量的同时，落实“房住不炒”的原则，从根本上解决百姓的住房问题，稳定楼市。