任志强又在满嘴跑火车，这么做不仅降不了房价，还将带来灾难

小何

任志强降价新招真的有用？这样不仅没法降房价，后果将比房价上涨更可怕

楼市调控从未放松，可是房价要想真正降下来还是太难了，人们见房价反反复复，不禁好奇房价要怎样才能真正降下来，对此，任志强提出一个举措，认为只有此举才能真正使房价下跌，受到不少人的赞同。然而，任志强的降价新招真的有用吗？小编并不认同，任志强又在满嘴跑火车，这么做不仅没法降房价，还将带来灾难，后果比房价上涨更可怕。

任志强提出降价的方法，核心在于“改变土地公有制度”，将城市国有土地与农村集体土地的通道打通，房价上涨的原因和巨额的土地出让金脱不开关系，打破土地公有制，不仅有利于开发商降低开发成本，降低房价，还有利于带动农村的发展。城市不断膨胀，然而由于农村土地归集体所有，房地产开发无法向农村扩展，如果城市国有土地与农村集体土地打通，资本将向农村转移，农村将进一步得到开发，教育、医疗等资源也将随着城市的膨胀向农村迁移。

这一想法看上去一举多得，既做到了降房价，又有助于推动农村建设，然而大家在附和任志强的时候的时候，有没有想过，首先，打破土地公有制谈何容易，自建国起一直使用土地公有制，怎么可能为了降房价说打破就打破，楼市调控明明还有更多的选择，怎么会选择打破长期以来的土地公有制度。再者，即使同意打破土地公有制度，将带来多可怕的后果有谁仔细想过？

土地由于为国家所有，个体仅对土地拥有适用权而不是所有权，且适用权也存在缺陷，农村集体土地也是一样，隔一段时间还将对集体土地的使用权进行重新分配。如果土地公有制真被打破，资本的逐利性将暴露得更加彻底，更加疯狂地抢占土地，抢占市场空间，房地产市场将爆发一场“圈地运动”，而土地为资本所有，国家控制地价的难度将越来越大，土地为资本所掌控，房价涨跌将彻底由资本所有，房价上涨对于资本来说才更加有好处，民众到时迎来的不是房价的下跌，反而对房价的上涨更加无能为力。土地是农村人的保障，随着进城务工、定居城市的人越来越多，农民面对的土地转卖的诱惑，将更倾向于放弃土地，原本为村集体共有的土地，也将纳入资本的口袋，中国将迎来一场大变革。

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