期房和现房该怎么选？听听内行人怎么说

小何

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期房和现房买哪个比较好？全面对比两者优缺点，看完你就心里有数了。
大家有时候会遇到这种情况，明明房子还没建好，开发商就已经开始售房了，出现这种情况，主要是开发商资金周转压力，急需资金，或者是因为抢房激烈，为迎合市场需求，刚规划好久开始正式售房。一般还没建好久开始售房的属于“期房”，开发商拿下一片住宅用地后，按照计划，分好几期进行房屋建造和售卖。购房者买房之时就面临这两种选择，究竟是买期房好，还是买现房好？期房和现房该怎么选？听听内行人怎么说。全面对比两者优缺点，看完你就心里有数了！

如果是刚需者买房的话，只要不是迫切需要住进去，购买期房其实更好。期房虽然还没建好，但是很快就会投入建设，按照原定计划进行施工，其实时间不会太长，但由于还没建好，所以价格相对较低，如果收入并不高的话，购买期房也是一个不错的选择，再加上，期房也具有较大的升值潜力。当然，期房也存在一定的弊端，虽然开发商自有规划，但房屋建成后的实际户型、环境，自己并没办法准确预料，具有较大的不确定性。

现房的话，最突出的好处就是很快就交房，交完房之后直接装修入住。居住需求较为迫切的话，最好就购买现房，如果用于投资的话，现房很快就能转手变现。现房在户型、造型、环境以及物业公司都已经是确定的，看房之时就已经能真正把握这些情况，不容易出现变数，也不容易出现失望以至后悔的情况。现房的话，也不是没有缺陷，主要是新房开售之时，容易遭到哄抬，如果速度跟不上，很可能就被别人抢光了。


看完小编的这篇文章，如果是你的话，你是更愿意购买期房，还是购买现房呢？欢迎评论区下方评论留言哦，您的每一次评论点赞就是对小编的肯定与鼓励，明天小编将会继续为大家带来更多更好的内容，希望大家不要错过喔，小编给你们比心了哦！

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