楼市大局已定了，2018下半年后你还想炒房吗？这3点看完再付钱

雨过天晴

中国房价的问题一直最近几年以来的热度居高不下，首要因素是只要在城市里生活那必然离不开房子，中国有古话叫做安居乐业，只有住的地方安定了才能好好的从事生产劳动。这些年，中国的房价一直在不断增长，虽然经历了严格的调控政策，但是已到高位的事实没有任何一个人可以忽视。并且这个高位还不是像过去那样大城市房价高，小城市房价适中，目前随着2017年以来的三四线城市暴涨，中国可以说百分之80以上的城市房价都达到了一个历史级别的高位。过去上万的主流城市如今是三四万的级别，过去两三千的三四线如今房价已经上万。如今已经到了2018年的下半年，有的人预测金九银十后，房价会有一波新动向很有可能是买房的好时机并且高呼未来还要暴涨，现在你爱答不理，未来你高攀不起，真的是这样吗?

1.领导层面的态度
面对与国家的房价上涨，中央领导提出了一句非常经典的论断，房子是用来住的不是用来炒的。很显然，我国房价的持续上涨并不是因为老百姓的真实购房需求所带动的，因为全国的房屋空置率非常高，中国并不缺房子，房价高涨的主要原因还是因为炒房的因素作祟，国家为楼市定下这一基调之后的政策方向也证明了，未来炒房的空间将越来越小。限购限贷乃至限售，使用一切可以用到的行政手段打击炒房，而对于刚需则会给与一定的优惠鼓励真实的购房需求。大力推进保障房建设帮助更多的困难家庭能够住上房子。

2.调控中长期内不会放松
2018年年初党媒下属刊物发表文章，文中指出本次调控是有史以来最坚决的一次房地产领域的调控措施，不论是力度，决心，范围都是有史以来最大的，该文章预计这轮调控将会持续很长的一段时间，直至让房价回归理性，让房子回到居住这个本元属性上来。由此可以推论，那些认为2018年房价遇冷部分地区会在9月开放限购的想法基本上属于无稽之谈。

3.租购并举，有更多的政策保驾护航
国家从2018年以来大力推进长租公寓建设，并提出了租购并举，在户籍以及衣食住行的多方面给予租房的老百姓以接近甚至同等与买房者的待遇，过去那种租房子上不学，落不了户口的不人性化政策不见了，这也相对的减少了一部分本身不想买房，却不得不买房的人提前进入楼市，降低了楼市的蓄水深度，给予老百姓更多的选择权。虽然8月份爆出了租赁市场上一部分不良企业，扭曲国家的本意恶意炒作租赁租金的消息，政府端立即采取措施，逼这些企业就范，仅北京一地便拿出12万套租赁房源，可以预测这只是开始，所以一切和国家推进房地产市场健康有序发展的动作都是要收到严厉打击的，未来租购并举的相关政策将越来越规范，而租房生活的老百姓的基本权益将会得到更多的政策的保护。

综上3点，未来的房价能否在飞涨，我想不用多说了吧。房地产的黄金时代过去了，未来房地产投资作为一种稳健型投资依旧还是很好的投资项目，只是想要通过炒作它实现暴利几乎不可能。我相信曾经在没人敢买房的时候冲进去炒房的投资者，如今早就不收手了，机智如他们怎么会在所有人都觉得赚钱的时候还跟着一起瞎搅合呢？你说呢？