买房还是租房，在大时代背景下，刚需族该如何选择

王越声

已发

现在的住房市场，产品供应在众多的渠道的供应下，住房的项目已经较为丰富，从商品房，到共有产权房在到商品房，从单一的租房到公寓租赁房的推出，都在告诉我们住房问题是可以解决的，这其实就是对为了楼市的发展方向的缩影。

但是作为刚需族的我们，在面临楼市的不断的调整，比如现在许多大城市的房价的下跌，都在担心楼市是否出现了问题，在这种情况下，我们是不是该买房，还是继续租房？

不管如何，我们只要跟着国家政策走就不会出现太多问题，现在各种限制措施也仅仅是对于炒房者的打压，对于刚需族来说并不是致命一击，未来国家在面对刚需族购房上面，可能会有所放松，例如现在税收方面对首套房实行减免政策。

对于没有能力来进行购买房产的普罗大众，其实也不用过于担心和害怕，现在的一二线城市针对于没能力购房的这批人来说，租赁住房会越来越多，租房也不会太困难，对于刚来一二线城市打拼或者刚刚毕业踏上社会的学子们，好的租房环境是可以预期。

租赁房源的增加，是对商品房市场有这一定冲击，原本坚持存钱的买房者，现在都会被分流到租房上面，商品房的需求量下跌，地产税收的增加，多房主们可能就要被迫出售房产，从而增加二手房市场的房源量。供给和需求发生了变化，房价下降也是有趋势。

相当现在每个人对房价的态度都是不同，虽然一二线房价的飞涨，但是政府的调控政策，打击不合理投机性的需求，“房子是用来住的不是用来炒的”前提下，未来房产市场房价的得到合理化的平衡，选择租房还是买房其实无关紧要。